Proprietà di un’immobile abitativo e di un fabbricato ex rurale

Corso della Repubblica 48, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

120 m²

Data d'asta

28 ott 2026

Prezzo d'asta

€60,000

Valore di mercato

€78,000

Data d'asta

28 ottobre 2026

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Descrizione

Proprietà in vendita che comprende un immobile abitativo di 3 vani e un fabbricato ex rurale. L'immobile abitativo si sviluppa su tre livelli e presenta una superficie totale di 120 m². Al piano terra si trovano l'ingresso e le cantine. Il primo piano è composto da una cucina, un soggiorno, un ripostiglio e un W.C. Al secondo piano sono situate tre camere da letto. Fixatia ti offre proprietà all'asta verificate in tutta Europa. Il fabbricato ex rurale, su due livelli, offre una superficie di 80 m². Al piano terra è presente un locale adibito a deposito, mentre al primo piano si trova un ulteriore ambiente utilizzabile come deposito o ex fienile, accessibile tramite una scala a pioli.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Corso della Repubblica 48, 15057 Tortona, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nell'incantevole area di Tortona, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con una ricchezza di servizi a portata di mano. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus a pochi passi—Fermata Bus N.8 e N.9 sono solo a 1-2 minuti dalla tua porta.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a opzioni educative di qualità, tra cui l'Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi, situato a soli 4 minuti di distanza. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con un dentista e una farmacia a 5 minuti a piedi, e l'Ospedale Tortona a soli 12 minuti.

Per lo shopping e la ristorazione, il supermercato Esselunga è a soli 1 minuto a piedi, mentre ristoranti e caffè locali sono facilmente raggiungibili. Goditi pomeriggi di svago nei parchi vicini o concediti la scena culinaria locale, rendendo questa posizione perfetta sia per famiglie che per professionisti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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