Appartamento al piano terzo-mansarda di un fabbricato condominiale, composto da ingresso, so

Corso Repubblica n. 48, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

4

Bagni

-

Dimensione

80

Data d'asta

25 giu 2026

Prezzo d'asta

46,200

Valore di mercato

60,060

Data d'asta

25 giugno 2026

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Descrizione

Appartamento al terzo piano (mansarda) di un fabbricato condominiale, con una superficie di 80 m² e composto da 4 vani. La disposizione interna include un ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un corridoio e due ripostigli. L'immobile è dotato di due balconi che offrono uno spazio esterno. Si segnala che l'accesso avviene senza ascensore. Inclusi nel lotto vi sono un posto auto coperto al piano interrato e una cantina. Brought to you by Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Corso Repubblica n. 48, 15057 Tortona, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel cuore di Tortona, questo immobile vanta una posizione ideale con un'atmosfera comunitaria vivace. A solo 145 metri a piedi si trova la stazione ferroviaria di Tortona, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi, mentre la fermata dell'autobus più vicina è a soli 48 metri.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a opzioni educative di qualità, tra cui l'Istituto Statale Istruzione Superiore Guglielmo Marconi, situato a 672 metri di distanza. Per le esigenze sanitarie, l'Ospedale Tortona è a soli 791 metri dalla tua porta.

Goditi lo shopping conveniente presso il supermercato Esselunga, a solo 398 metri, o concediti un pasto locale da Napuleie, a soli 138 metri da casa. Inoltre, il parco vicino, a soli 104 metri, offre un luogo perfetto per il relax e il tempo libero, rendendo questa posizione una scelta meravigliosa per chiunque stia considerando una nuova casa a Tortona.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 113m117mMax: 129m
Pendenza0.7°
Sopra il punto più basso+4.0m
Rugosità del Terreno
0.11
Orientamento
206°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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