Appartamento al primo piano, composto da un locale con cucina, un altro locale, un w

Via FRATELLI CERVI 45, 20060 Trezzano, Trezzano, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

2

Bagni

-

Dimensione

50

Data d'asta

27 mag 2026

Prezzo d'asta

68,000

Valore di mercato

88,400

Data d'asta

27 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento al primo piano di 2 vani, con una superficie di 50 m². La proprietà è composta da un locale con cucina, un ulteriore locale, un w.c., un ingresso, un disimpegno e un balcone. Inclusa nella vendita, vi è anche una cantina di pertinenza situata al piano interrato. Scopri altre proprietà simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via FRATELLI CERVI 45, 20060 Trezzano, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Trezzano, Lombardia, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con un accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 2 minuti su Via F.lli Cervi, che ti collega alla regione circostante.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle strutture educative, tra cui la Scuola Primaria Mahatma Gandhi, a solo 3 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, la Farmacia Foffano si trova a soli 3 minuti.

Goditi lo shopping locale presso il supermercato U2, a soli 6 minuti a piedi, e concediti opzioni di ristorazione nelle vicinanze come il Bar Luiso, a soli 4 minuti di distanza. Per gli appassionati di attività all'aperto, il Centro Sportivo e il parco giochi sono a pochi passi, rendendo questa posizione ideale sia per la comodità che per il tempo libero.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 158m166mMax: 173m
Pendenza0.7°
Sopra il punto più basso+8.0m
Rugosità del Terreno
0.10
Orientamento
5°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
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