appartamento in Mercogliano (AV) con accesso sia da via Matteotti n

via Matteotti, 28, una, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

60.35

Data d'asta

8 mag 2026

Prezzo d'asta

17,846

Valore di mercato

23,199.8

Data d'asta

8 maggio 2026

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Descrizione

Quota di ½ del diritto di usufrutto di un appartamento situato a Mercogliano (AV), con una superficie residenziale complessiva di 60,35 m². L'immobile è accessibile sia da via Matteotti n. 28 (piano terzo) sia da via Ammiraglio Bianco n. 40 (piano terra). L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina/pranzo, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Inoltre, è presente un balcone attualmente adibito a veranda di 8,50 m². Scopri di più e sfoglia migliaia di altre inserzioni su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via Matteotti, 28, una, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Una, Lombardia, questo immobile offre uno stile di vita conveniente con una ricchezza di servizi nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con diverse fermate dell'autobus come Formigina bv Cannizzaro a solo 3 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a un'istruzione di qualità, inclusa la Scuola Primaria Statale "Galileo Galilei," situata a soli 5 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte con farmacie e strutture mediche a meno di 10 minuti a piedi.

Le opzioni per lo shopping abbondano, con il supermercato CONAD e il macellaio locale a solo 6-8 minuti di passeggiata. Per il tempo libero, goditi il parco e i parchi giochi nelle vicinanze, perfetti per attività all'aperto.

Questa vivace comunità combina comodità e comfort, rendendola un luogo ideale per la tua prossima casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 38m40mMax: 48m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+2.0m
Rugosità del Terreno
0.06
Orientamento
233°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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