TERRENO EDIFICABILE

Corso Vittorio Emanuele II n. 41, 61049 Urbania, Urbania, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

28 mag 2026

Prezzo d'asta

277,568

Valore di mercato

360,838.4

Data d'asta

28 maggio 2026

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Corso Vittorio Emanuele II n. 41, 61049 Urbania, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Situata nella affascinante città di Urbania, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con servizi essenziali a pochi passi. Troverai la scuola Istituto comprensivo Nicolò Pellipario a soli 2 minuti a piedi, rendendola ideale per le famiglie.

Per le esigenze sanitarie, la Farmacia Tacchi è a solo un minuto di distanza, e l'ospedale Distretto sanitario N° 2 di Urbania è a breve passeggiata di 6 minuti. Lo shopping è comodo con il supermercato Conad situato a 4 minuti, insieme a varie opzioni di ristorazione come El Pignatin e Osteria da Doddo a soli 2 minuti a piedi.

Goditi i parchi vicini per il tempo libero e il relax. Con facile accesso ai mezzi pubblici, questa posizione è perfetta per chiunque desideri abbracciare lo stile di vita locale rimanendo connesso.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 251m279mMax: 346m
Pendenza2.4°
Sopra il punto più basso+28.0m
Rugosità del Terreno
0.49
Orientamento
303°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
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