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terreno pertinenziale

Via Giulio Re, 5, 15049 Vignale, Vignale, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

18 giu 2026

Prezzo d'asta

37,050

Valore di mercato

48,165

Data d'asta

18 giugno 2026

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Descrizione

Fixatia ti offre proprietà all'asta verificate in tutta Europa. Questo fabbricato residenziale si trova a Vignale Monferrato (AL), in Via Giulio Re al civico 5. La proprietà si sviluppa su due piani, oltre a un sottotetto non praticabile. Include un cortile interno e un piccolo lotto di terreno pertinenziale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Giulio Re, 5, 15049 Vignale, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Vignale, Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita conveniente con servizi essenziali a pochi passi. La fermata dell'autobus più vicina si trova a soli 319 metri, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole, con la Scuola Media F. Besso a soli 240 metri e la Scuola Elementare Franco Mezzadra a 420 metri dalla tua porta.

Per le esigenze sanitarie, una farmacia è comodamente situata a 224 metri. Troverai una varietà di opzioni per lo shopping, inclusi due negozi di convenienza entro 300 metri, e deliziose esperienze culinarie nei ristoranti locali a soli 168-200 metri di distanza.

Inoltre, il centro sportivo Sferisterio Comunale Cesare Porro si trova a soli 198 metri, perfetto per attività ricreative. Questa posizione combina comfort e accessibilità, rendendola una scelta ideale per la tua nuova casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 171m314mMax: 290m
Pendenza3.4°
Sopra il punto più basso+143.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
238°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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