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Villafranca Sicula, via Francesco Petrarca n

VIA FRANCESCO PETRARCA N. 7, 92020 Villafranca, Villafranca, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

8

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

16 giu 2026

Prezzo d'asta

54,184

Valore di mercato

70,439.2

Data d'asta

16 giugno 2026

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Descrizione

Fabbricato di civile abitazione situato a Villafranca Sicula, in via Francesco Petrarca n. 7. L'immobile è registrato al N.C.E.U. con il foglio di mappa n. 2, particella n. 450 sub. 4. Si sviluppa su quattro piani: terra, primo, secondo e terzo, ed è classificato come categoria A/4, Classe 3. La consistenza è di 8 vani e la superficie commerciale è di 173 mq. La rendita catastale è di € 194,19. Scopri altre proprietà simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

VIA FRANCESCO PETRARCA N. 7, 92020 Villafranca, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante cittadina di Villafranca, Lombardia, questa proprietà offre un delizioso mix di comodità e comunità. A soli 5 minuti a piedi (345m si trova la fermata dell'autobus più vicina, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole, tra cui una scuola primaria a soli 284m di distanza e l'Istituto Comprensivo Roncalli a 16 minuti a piedi (1313m). Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con una farmacia e un servizio medico situati rispettivamente a soli 162m e 280m dalla tua porta.

Per lo shopping e la ristorazione, il Supermercato Despar è a una rapida passeggiata di 13 minuti (1061m), mentre ristoranti locali come il Latin Bar-Pizzeria sono ancora più vicini, a 369m. Goditi attività all'aperto presso il centro sportivo nelle vicinanze, a soli 308m di distanza, rendendo questa posizione ideale sia per il relax che per uno stile di vita attivo.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 238m311mMax: 346m
Pendenza5.7°
Sopra il punto più basso+73.0m
Rugosità del Terreno
0.79
Orientamento
238°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
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