Immobile residenziale A2 costituito da piano terra, primo piano e giardino composto da soggiorno, cu

Via delle Ginestre, 07024 Villaggio, Villaggio, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

100

Data d'asta

30 giu 2026

Prezzo d'asta

367,500

Valore di mercato

477,750

Data d'asta

30 giugno 2026

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Descrizione

Browse thousands more listings on Fixatia. Immobile residenziale A2 con una superficie totale di 100 m², composto da 5 vani. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e due piccole camere. Al primo piano sono presenti una camera da letto, un bagno e una terrazza. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via delle Ginestre, 07024 Villaggio, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Villaggio, Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus Villagio Piras a solo 5 minuti a piedi, garantendo una connessione senza interruzioni con le aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole locali e strutture sanitarie, assicurando che l'istruzione e i servizi medici siano a portata di mano. Per le esigenze di shopping, il supermercato Conad si trova a circa 18 minuti a piedi, mentre una varietà di opzioni per la ristorazione, tra cui Kumalè e Bar Oasi, sono a pochi passi.

Gli appassionati della natura potranno godere dei parchi e delle strutture ricreative nelle vicinanze, perfetti per attività all'aperto. In generale, questa posizione combina convenienza e tranquillità, rendendola un'ottima scelta per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 0m34mMax: 44m
Pendenza2.0°
Sopra il punto più basso+34.0m
Rugosità del Terreno
0.39
Orientamento
54°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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