Diritti 1/1 piena proprietà su: A) immobile uso ufficio in Viterbo, Via F

Via Francesco Baracca 36, 01100 Viterbo, Viterbo, Lazio

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

194.01 m²

Data d'asta

23 dic 2026

Prezzo d'asta

€177,750

Valore di mercato

€231,075

Data d'asta

23 dicembre 2026

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Descrizione

Diritti 1/1 piena proprietà su un immobile ad uso ufficio situato a Viterbo, in Via F. Baracca 36. L'ufficio, ubicato al primo piano, ha una superficie utile di 194,01 m² e include una zona portico di 285,48 m², quest'ultima tamponata in modo abusivo. Nella zona ufficio sono presenti abusi di modesta entità, come aperture di porte su tramezzi e la demolizione di un antibagno. In aggiunta, l'immobile comprende garage al piano seminterrato, catastalmente divisi in 6 subalterni. Tuttavia, all'interno, ad eccezione del sub. 14, i garage sono costituiti da un unico ambiente di circa 315 m². Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Francesco Baracca 36, 01100 Viterbo, Lazio, IT

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-26
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