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Terreno · Ponta Delgada, Azzorre

Ponta Delgada, Açores, Ponta Delgada, Azores

+31% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

165.06 m²

Data d'asta

9 ott 2026

Prezzo d'asta

€55,000

Valore di mercato

€80,000

Offerta Iniziale

€55,000

Data d'asta

9 ottobre 2026

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Descrizione

Trova opportunità simili su Fixatia. Terreno urbano con area totale di 165,06 m² e area lorda di costruzione di 330,12 m², situato in una zona residenziale tranquilla, ma vicina a tutte le comodità essenziali. Questo terreno ha un eccellente potenziale costruttivo, essendo ideale per la costruzione di un'abitazione moderna e funzionale. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di commercio locale, servizi e trasporti pubblici, il che offre un'ottima qualità della vita e convenienza per la vita quotidiana. Inoltre, il terreno beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti dal centro di Ponta Delgada. Gli accessi sono evidenziati dalla qualità delle strade, che consentono un collegamento rapido al centro di Ponta Delgada, all'Aeroporto João Paulo II e alle principali zone commerciali e di servizi della città, così come alle altre frazioni della costa sud dell'isola attraverso la rete stradale principale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Terreno

Posizione

Ponta Delgada, Açores, Ponta Delgada, Azores, PT

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 27m52mMax: 86m
Pendenza2.7°
Sopra il punto più basso+25.1m
Rugosità del Terreno
0.35
Orientamento
14°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (pt)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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