1 / 17

Terreno per Costruzione · Casal de Cambra, Sintra

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon

+24% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

194.45 m²

Data d'asta

7 ott 2026

Prezzo d'asta

€140,000

Valore di mercato

€184,000

Offerta Iniziale

€140,000

Data d'asta

7 ottobre 2026

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Lotto per Costruzione con Superficie Totale di 194,45 m², situato in un nuovo insediamento residenziale a Casal de Cambra, dove già si distingue il completamento di gran parte delle costruzioni. Questo lotto ha un'eccellente capacità costruttiva e offre una vista panoramica libera sulla paesaggio circostante e su Lisbona. L'Area Lorda di Costruzione è di 314,55 m², con un'Area di Impianto di 104,85 m². Questo è il lotto con la maggiore capacità costruttiva di tutto il complesso. Uno studio preliminare di architettura è stato sviluppato, proponendo una residenza funzionale distribuita su 3 piani, che può servire come base per il futuro progetto. Brought to you by Fixatia. Inoltre, esiste la possibilità di adattare la soluzione architettonica alle esigenze e preferenze del futuro proprietario, offrendo un'opportunità unica per costruire una casa personalizzata e moderna in una posizione privilegiata, sfruttando al massimo l'eccezionale vista su Lisbona. Il lotto è situato in una zona residenziale tranquilla e in crescita, caratterizzata prevalentemente da abitazioni e nuove costruzioni. Questo ambiente residenziale gradevole combina tranquillità, spazio e prossimità all'area metropolitana di Lisbona. La posizione consente di godere di un'area calma per vivere, mantenendo la vicinanza a negozi, servizi e altre attrezzature essenziali per la vita quotidiana. L'accesso alla proprietà è facilitato da una posizione strategica, con rapido accesso ai principali assi stradali della regione, garantendo un collegamento conveniente a Lisbona e agli altri comuni dell'Area Metropolitana. Le principali vie di accesso includono l'IC16, IC17/CRIL e A9/CREL, oltre all'A16, che fornisce accesso a Sintra, Cascais e collegamento all'A5.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Terreno

Posizione

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon, PT

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 229m232mMax: 281m
Pendenza1.7°
Sopra il punto più basso+3.1m
Rugosità del Terreno
0.44
Orientamento
349°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (pt)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più