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Magazzino · Santa Comba Dão, Viseu

Santa Comba Dão, Viseu, Viseu, Centro

+32% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

900 m²

Data d'asta

19 ott 2026

Prezzo d'asta

€62,500

Valore di mercato

€91,400

Offerta Iniziale

€62,500

Data d'asta

19 ottobre 2026

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Descrizione

Presentiamo un magazzino e un allevamento con terreno, con una Superficie Totale di 1.900,00 m² e una Superficie Lorda di Costruzione di 1.000,00 m², ideale per attività agricole, zootecniche o supporto logistico. La proprietà dispone di una Superficie Lorda Privativa di 500,00 m² e una Superficie Lorda Dipendente di 500,00 m². L'edificio principale è dotato di un magazzino funzionale, completato da una casa di supporto, che offre condizioni adeguate per l'operazione e la gestione in loco. Situato a circa 10 minuti da Santa Comba Dão, l'immobile beneficia di una posizione pratica e accessibile, inserito in una zona rurale che favorisce le attività del settore primario. Gli eccellenti accessi sono un punto di forza, poiché l'immobile si trova vicino alla N234, con collegamenti rapidi all'IP3 e all'IC12, facilitando il trasporto delle merci e la mobilità verso diversi punti della regione. Questo annuncio fa parte della collezione curata di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Santa Comba Dão, Viseu, Viseu, Centro, PT

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (pt)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-17
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