Casa di 34m² a Madrid (Madrid) - Asta giudiziaria

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Madrid

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

34 m²

Data d'asta

29 set 2026

Prezzo d'asta

€56,133.14

Valore di mercato

€56,133.14

Offerta Iniziale

€2,806.65

Data d'asta

29 settembre 2026

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Descrizione

**Descrizione dell'Immobile: Locale Commerciale a Torrejón de Ardoz** Si offre in piena proprietà un locale commerciale situato in Calle Joaquín Blume, numero 8, a Torrejón de Ardoz, Madrid. Questo immobile ha una superficie costruita di 34,68 m² e una superficie utile di 31,80 m². **Dati Catastali:** - Riferimento Catastale: 0173502VK6707S0016RO - Localizzazione: CL Joaquín Blume 8, Es:2 Pl:00 Pt:01, 28850 Torrejón de Ardoz, Madrid Il locale si trova al piano terra del blocco A-Due del complesso edilizio in Los Fresnos II, Fase A. Ha accesso diretto dalla Calle Joaquín Blume ed è identificato come locale numero 2.1. **Caratteristiche dell'Immobile:** Il locale presenta un ingresso per persone e tre piccole finestre, tutte orientate verso la Calle Joaquín Blume. In una visita effettuata il 07 aprile 2026, si è constatato che il locale è sbarrato e privo di qualsiasi insegna visibile. **Confini:** - Davanti: Calle Joaquín Blume - A destra: Locale 2.2 dello stesso piano - A sinistra: Locale designato con il numero 3.4 del blocco A-Tre - Sul retro: Locali di deposito **Partecipazione alle Spese Comuni:** Il locale ha una partecipazione nel valore totale dell'edificio e nelle spese comuni dello stesso del 0,55%. **Informazioni Registrali:** L'immobile è iscritto nel Registro Numero 1 di Torrejón de Ardoz, nel Volume 4150, Foglio 160, Libro 1375, Fabbricato 51902, Iscrizione 1. **Situazione Possessoria:** Non risulta alcuna situazione possessoria. **Onere:** Il locale non presenta oneri, con un saldo di 0,00 €. Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica in una posizione strategica a Torrejón de Ardoz. Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Madrid, ES

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Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-16
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