Casa di 386m² a Madrid - Asta giudiziaria

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+40% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

386 m²

Data d'asta

29 set 2026

Prezzo d'asta

€17,536.88

Valore di mercato

€29,228.14

Offerta Iniziale

€876.84

Data d'asta

29 settembre 2026

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Descrizione

Si offre in vendita un terreno con un 50% di piena proprietà, situato nella Urbanizzazione Las Lomas II, particella 12-1, a Valdefresno, León. Questo terreno ha una superficie totale di 4.386,87 m² ed è classificato come urbano, con uso residenziale. L'utilizzo consentito è di 6.815,31 m², il che permette la costruzione di fino a 46 abitazioni. La particella fa parte del piano di ordinamento in suolo non delimitato del settore Las Lomas II, secondo il Comune di Valdefresno. È identificata catastalmente con il riferimento 24178A523001220000BS ed è iscritta nel Registro della Proprietà numero 2 di León, nel Volume 3749, Foglio 121, Libro 185, fondo 13196, iscrizione 1. I confini del terreno sono i seguenti: a nord, in linea retta con due piccoli angoli, il primo a sinistra (ovest) e il secondo a est con strada; a sud, in linea retta e con due piccoli angoli, est e ovest. È importante notare che il terreno non ha un riferimento catastale proprio, in quanto è incluso nel riferimento catastale menzionato in precedenza. La situazione possessorie dell'immobile non è registrata e attualmente non presenta oneri economici. Tuttavia, si deve tenere presente che esiste un diritto di prelazione sulla proprietà. Per ulteriori informazioni, è allegata una mappa della particella catastale fornita dal Comune. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-16
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