농업용 토지, 넓음

Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

침실

6

욕실

-

크기

-

경매 날짜

2026년 6월 17일

경매 가격

168,000

시장 가치

218,400

경매 날짜

2026년 6월 17일

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설명

판매 중, 완전 소유권(지분 1/1)의 주거용 건물로, 두 층으로 개발된 Canicattì의 c.da Giuliana에 위치하고 있습니다. 이 부동산은 카타스토 파브리카티에 86번 필지, 269번, 3번 서브로 등록되어 있으며, 2구역, A/3 카테고리, 3등급으로, 6개의 방과 € 340,86의 재산세 수익을 가지고 있습니다. 또한, 판매에 포함된 완전 소유권(지분 1/1)의 농지로, 카타스토 면적이 37아르 29센티아르인 토지에는 비등록 건물이 있습니다. 이 토지는 Canicattì 시의 카타스토 테레니에 86번 필지, 367번, 2등급으로 등록되어 있으며, 품질은 경작지로, € 17,33의 지대 수익과 € 4,81의 농업 수익을 나타냅니다. "Fixatia를 통해 등록되었습니다, 유럽의 경매 부동산 플랫폼입니다."

부동산 세부정보

부동산 유형
아파트

위치

Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Sicily, IT

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이 위치에 대해

아그리젠토의 매력적인 마을에 자리 잡은 이 부동산은 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 커뮤니티를 제공합니다. 교통편이 편리하며, 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 단 3분 거리(259m)이고, 포르토 엠페도클레 체르트레 기차역까지는 약 12분(960m) 거리에 있습니다. 가족들은 스쿠올라 세콘다리아 디 I 그라도 "리조"와 이스티투토 프로페시오날레 페르 이 서비스 코머치알리 에 투리스티치와 같은 여러 학교가 가까이 있어 매우 편리할 것입니다. 의료 서비스도 근처에 여러 약국과 의료 서비스가 있어 안심할 수 있습니다. 쇼핑과 식사 옵션도 풍부하여, 제과점과 슈퍼마켓이 몇 분 거리에 있으며, 현지 레스토랑인 콜텔로 에 포르케타는 집에서 단 17m 떨어져 있습니다. 주변 지역에서 여유롭게 산책을 즐길 수 있어 이곳은 가족과 전문가 모두에게 이상적인 장소입니다.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 4m58mMax: 82m
Slope4.1°
Above Lowest Point+54.0m
Terrain Ruggedness
0.63
Slope Direction
38°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3D의 3D 도시 모델
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