10번지 1층 내부 욕실 및 안뜰, 두 개의 방

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

침실

6

욕실

-

크기

150

경매 날짜

2026년 5월 12일

경매 가격

52,325.67

시장 가치

68,023.37

경매 날짜

2026년 5월 12일

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설명

Fixatia에서 유사한 기회를 찾아보세요. 아드라노(CT) Via San Pietro n. 10에 위치한 150 m²의 총 면적을 가진 3층의 주거용 건물이 판매 중입니다. 이 부동산은 다음과 같이 분포된 6개의 방으로 구성되어 있습니다: 1층에는 두 개의 방, 주방, 욕실, 그리고 입구/포르티코가 있는 내부 마당이 있습니다. 2층은 두 개의 방, 입구, 그리고 평면 테라스로 구성되어 있으며, 마당에서 접근 가능한 차고 위에 추가 공간이 있습니다. 3층에는 추가로 두 개의 방과 테라스가 있습니다. 이 솔루션은 넓은 공간과 개인화 가능성을 제공하며, 가족에게 적합하거나 투자용으로 이상적입니다.

부동산 세부정보

부동산 유형
아파트

위치

VIA Conte Ruggero, 20, 95129 Catania, Sicily, IT

지도에서 열기

이 위치에 대해

카타니아의 활기찬 중심부에 위치한 이 부동산은 문앞에서 다양한 편의시설을 제공하는 역동적인 라이프스타일을 제공합니다. 대중교통이 쉽게 접근 가능하며, 움베르토-알로이(Umberto-Aloi) 버스 정류장이 단 2분 거리에 있습니다. 가족들은 단 2분 거리에 위치한 카밀로 벤소 콘테 디 카부르(Istituto comprensivo Camillo Benso Conte di Cavour)와 같은 여러 교육 기관의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 의료 필요를 위해 루치나 요양원(Casa di cura Lucina)도 단 2분 거리에 있습니다. 쇼핑과 식사 옵션이 풍부하며, 농민 시장(Mercato del Contadino)과 오피치나 델 구스토(Officina del Gusto)와 같은 맛있는 식당이 빠른 3분 거리에 있습니다. 인근 공원에서 야외 활동을 즐길 수 있어 이 위치는 휴식과 편리함을 모두 갖춘 이상적인 장소입니다. 가족 주택을 찾고 있거나 투자 목적을 고려하고 있든, 이 지역은 도시 생활과 접근성의 완벽한 조화를 제공합니다.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 22m34mMax: 47m
Slope0.9°
Above Lowest Point+12.0m
Terrain Ruggedness
0.14
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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