토지, C/da Mignechi, Gela 시, 지적도 240번, 파르티체

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy

+23% ROI

침실

-

욕실

-

크기

-

경매 날짜

2026년 5월 8일

경매 가격

174,375

시장 가치

226,687.5

경매 날짜

2026년 5월 8일

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설명

Fixatia에서 수천 개의 매물 목록을 둘러보세요. C/da Mignechi에 위치한 농업용 토지로, Gela 시에 속하며, 지적 면적은 2,380 m²(23아르 80센티아르)입니다. 이 토지는 지적도에서 240번 필지, 297번 구역으로 분류되며, 3a 등급의 포도밭으로 품질이 평가됩니다. 지대 수입은 € 22,00이며, 농업 수입은 € 9,83입니다. 이 필지의 형성은 크기, 용도, 목적 및 위치에 따라 결정되며, 자산의 감정 가치를 포함합니다. 이 토지는 또한 f240, p298; f240, p299; f240, p300; f240, p25; f240, p373; 및 f240, p244 구역으로 등록되어 있습니다.

부동산 세부정보

부동산 유형
아파트

위치

nonchè dal valore di stima del bene oggetto della presente. Terreno agricolo, f 240, p 297 ; f240, p2, Gela, Lombardy, IT

지도에서 열기

이 위치에 대해

겔라, 롬바르디아의 매력적인 지역에 자리 잡은 이 부동산은 필수 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 커뮤니티 분위기를 제공합니다. 대중교통이 편리하게 이용 가능하며, 가장 가까운 버스 정류장은 피아자 엔리코 마테이에서 도보로 단 3분 거리에 있으며, 겔라 기차역은 도보로 14분 거리에 있습니다. 가족들은 스콜라 델린판치아 카를로 콜로디와 스콜라 프리마리아 산타 마리아 디 제수와 같은 여러 학교와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 여러 약국이 근처에 있어 의료 필요도 잘 충족됩니다. 쇼핑과 식사를 위해서는 5분 거리에 있는 맛있는 빵집과 맥스 슈퍼마르케티 슈퍼마켓을 찾을 수 있습니다. 또한, 바 시라쿠사와 바 디아만테와 같은 지역 공원과 카페는 휴식과 사교를 위한 완벽한 장소를 제공합니다. 이 위치는 편리함과 커뮤니티를 결합하여 잠재적 구매자에게 이상적인 선택이 됩니다.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m50mMax: 52m
Slope1.3°
Above Lowest Point+50.0m
Terrain Ruggedness
0.60
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
SunTrace3D의 3D 도시 모델
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