제한이 있는 건축 가능한 토지

Località Sperone, 88040 Gizzeria, Gizzeria, Lombardy

+23% ROI

침실

-

욕실

-

크기

430

경매 날짜

2026년 5월 29일

경매 가격

40,432.63

시장 가치

52,562.42

경매 날짜

2026년 5월 29일

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설명

설명 약 430 m²의 건축 가능한 토지의 절반에 해당하는 소유권을 판매합니다. 이 토지는 "스페로네"라는 명칭의 협약된 구획 내에 위치하고 있습니다. 토지는 사다리꼴 형태를 가지고 있으며 거의 평탄한 경사를 가지고 있으며, 건축 제약이 있습니다. 200 m²의 건축 면적과 총 620 mc의 부피를 가진 건물을 건설할 수 있습니다. Fixatia에서 더 많은 경매 부동산을 탐색해 보세요.

부동산 세부정보

부동산 유형
아파트

위치

Località Sperone, 88040 Gizzeria, Lombardy, IT

지도에서 열기

이 위치에 대해

매력적인 기제리아 마을에 위치한 이 부동산은 평화롭고도 활기찬 라이프스타일을 제공합니다. 약 7분 거리에 있는 평화로운 빌레타 델라 코나 공원은 여유로운 산책이나 소풍에 적합합니다. 식사와 사회적 필요를 위해 인기 있는 라이프 이즈 라이브 바와 레 트레 폰타네 레스토랑은 모두 10분 이내의 도보 거리입니다. 필수 서비스도 편리하게 가까이 위치해 있으며, 산 조반니 바티스타 교회까지는 3분, 시청까지는 6분 거리에 있습니다. 이 위치는 평온함과 접근성을 결합하여 가족과 개인 모두에게 이상적입니다.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 380m564mMax: 658m
Slope11.2°
Above Lowest Point+184.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
282°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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