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지하층에 위치한 159.00㎡ 상업용 아파트

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Laives, Lombardy

+23% ROI

침실

-

욕실

-

크기

159

경매 날짜

2026년 5월 22일

경매 가격

445,800

시장 가치

579,540

경매 날짜

2026년 5월 22일

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설명

Fixatia에서 유사한 기회를 찾아보세요. 라에이브스 시의 피네타 지역에 위치한 159.00㎡의 상업 면적을 가진 아파트를 제안합니다. 이 주거 유닛은 두 개의 층으로 구성되어 있습니다: 지상층과 1층이며, 다락방은 거주할 수 없습니다. 지하층에는 독립적인 출입이 가능한 여러 개의 방이 있습니다. 건물 주변에는 조작 공간과 정원 역할을 하는 공간이 있습니다. 이 소유물에는 37㎡의 단독 차고가 포함되어 있습니다. 또한, 시장 가치가 없는 1/9의 공공 도로 지분도 포함되어 있습니다.

부동산 세부정보

부동산 유형
아파트

위치

Via degli Alpini, 39055 Pineta, Lombardy, IT

지도에서 열기

이 위치에 대해

로마르디의 매력적인 마을 라이베스에 위치한 이 부동산은 필수 편의 시설에 편리하게 접근할 수 있는 활기찬 커뮤니티 분위기를 제공합니다. 대중교통이 쉽게 접근 가능하며, 가장 가까운 버스 정류장인 피네타 - 슈타인만발드는 도보로 단 2분 거리에 있습니다. 가족들은 도보로 2분 거리에 있는 유치원과 가까운 여러 교육 기관의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 건강 관리가 필요할 경우, 살바네스키 약국은 집에서 단 3분 거리에 있습니다. 쇼핑과 식사 옵션이 풍부하며, 유로스핀 슈퍼마켓과 지역 제과점이 모두 도보로 3분 거리에 있습니다. 근처 공원과 놀이터에서 야외 활동을 즐길 수 있으며, 이곳도 단 3분 거리에 있습니다. 이러한 모든 편리함 덕분에 이 위치는 환영받는 환경에서 균형 잡힌 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 완벽합니다.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 226m252mMax: 480m
Slope11.8°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
259°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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