전체 소유권 (12/60 지분) - 차고 및 작업실이 있는 주거용 건물; 이중 주택의 일부

Via Spalti n. 2, 30172 Venezia, Venezia, Veneto

+23% ROI

침실

5

욕실

-

크기

151

경매 날짜

2026년 5월 20일

경매 가격

20,540

시장 가치

26,702

경매 날짜

2026년 5월 20일

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설명

판매를 제안하는 이 이중 주택의 일부는 120 m² 면적을 가지고 있으며, 5개의 방으로 구성되어 있습니다. 이 부동산은 두 개의 층으로 이루어져 있습니다: 1층에는 입구, 거실, 식당, 욕실, 주방 및 계단실이 있습니다. 2층에는 복도가 발코니, 두 개의 침실 및 추가 욕실로 이어집니다. 또한, 이 부동산에는 차고와 작업장이 포함되어 있으며, 실행되지 않은 제3자의 다른 주택을 포함한 인접 유닛에 접근할 수 있는 가능성이 있습니다. 이 솔루션은 주거 환경에서 공간과 기능성을 찾는 사람들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. Fixatia에서 찾은 유럽 부동산 경매 가이드입니다.

부동산 세부정보

부동산 유형
아파트

위치

Via Spalti n. 2, 30172 Venezia, Veneto, IT

지도에서 열기

이 위치에 대해

베네치아의 활기찬 지역에 위치한 이 부동산은 편리함과 커뮤니티의 이상적인 조화를 제공합니다. 도보로 단 2분 거리에 있는 카 로사 비수올라 트램 정류장과 여러 버스 정류장(가리발디 민시피오 포함)이 있어 통근이 매우 용이합니다. 가족들은 이스티투토 디 이스트루지오네 수페리오레 "안토니오 파치노티"가 단 1분 거리에 있어 교육 기관과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 의료 필요를 위해 폴리클리니코 산 마르코까지는 단 5분 거리에 있습니다. 지역 제과점과 슈퍼마켓부터 오스타리아 다 마리아노와 같은 매력적인 레스토랑까지 쇼핑과 식사 옵션이 풍부하여 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 파르코 폰치에서의 야외 여가를 즐기세요. 단 2분 거리에 있어 휴식과 레크리에이션에 완벽합니다. 이 위치는 베네치아 생활의 최선을 누리고자 하는 모든 이에게 환상적인 선택입니다.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 1m4mMax: 9m
Slope0.1°
Above Lowest Point+3.0m
Terrain Ruggedness
0.04
Slope Direction
113°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
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