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건물 · 올리베이라 두 오스피탈, 코임브라

Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro

+53% ROI

침실

-

욕실

-

크기

680.7 m²

경매 날짜

2026년 10월 6일

경매 가격

€800,000

시장 가치

€1,705,882

시작 입찰가

€800,000

경매 날짜

2026년 10월 6일

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설명

픽사티아는 유럽 전역에서 검증된 경매 부동산을 제공합니다. 산업 단위는 올리베이라 두 오스피탈 외곽에 위치한 도미 제오세피나 다 폰세카 거리의 9개의 인접한 기초 기사로 구성되어 있습니다. 이 자산은 규모, 다용도성 및 전략적 위치로 두드러지며, 총 면적은 9,680.70 m²입니다. 복합체는 다양한 도시 및 농촌 건물로 구성되어 있습니다. 도시 건물 중에는 1,972.42 m²의 총 건축 면적을 가진 건물, 513.21 m²의 건물, 164.00 m²의 창고, 1,398.63 m²의 4층 건물, 900.21 m²의 2층 건물, 3,279.62 m²의 3층 건물이 있습니다. 농촌 건물과 관련하여, 올리브 나무가 있는 600.00 m²의 토지, 올리브 나무와 포도가 있는 420.00 m²의 토지, 올리브 나무, 과일 나무 및 포도가 있는 840.00 m²의 토지가 있습니다. 이 복합체는 창고, 제조 단위, 물류 및 사무실을 포함한 다양한 용도로 우수한 조건을 제공하며, 다양한 비즈니스 모델 및 활동 분야에 맞게 조정할 수 있는 유연성을 제공합니다. 산업 단위는 올리베이라 두 오스피탈 외곽의 전략적 위치를 활용하고 있으며, 기능적이고 역동적인 환경으로 특징지어지는 기업 및 산업 지구에 위치해 있습니다. 상업 및 서비스와의 즉각적인 근접성도 갖추고 있습니다. IC6 및 N230과 같은 주요 도로에 빠르고 효율적인 연결이 가능하여 지역적 연결성을 보장하고 물류 및 유통 작업을 용이하게 합니다. 이는 중앙 집중화하거나 활동을 최적화하려는 사람들에게 이상적인 높은 전략적 가치와 가치 상승 잠재력을 가진 완전한 산업 솔루션입니다.

부동산 세부정보

부동산 유형
토지

위치

Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro, PT

지도에서 열기

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 445m499mMax: 510m
Slope2.4°
Above Lowest Point+54.3m
Terrain Ruggedness
0.50
Slope Direction
305°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
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