마드리드 386m² 주택 - 법원 경매

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+40% ROI

침실

-

욕실

-

크기

386 m²

경매 날짜

2026년 9월 29일

경매 가격

€17,536.88

시장 가치

€29,228.14

시작 입찰가

€876.84

경매 날짜

2026년 9월 29일

원본 목록 보기태양광 분석
부동산 확인 요청

직접 방문할 수 없으신가요? 현지 Scout가 GPS 인증, 인터넷 속도 테스트, 소음 측정 및 실시간 질의응답이 포함된 라이브 비디오 투어를 진행합니다.

설명

판매 중인 토지는 레온의 발데프레즈노에 위치한 라스 로마스 II 도시개발지구, 12-1번 구역에 있는 50% 완전 소유권을 가진 부지입니다. 이 토지는 총 면적 4,386.87 m²이며, 도시 지역으로 분류되어 있으며 주거용으로 사용됩니다. 허용된 활용 면적은 6,815.31 m²로, 최대 46세대의 주택 건설이 가능합니다. 이 구역은 발데프레즈노 시청에 따라 라스 로마스 II 구역의 비구획 토지 계획의 일부입니다. 이 토지는 지적 등록번호 24178A523001220000BS로 식별되며, 레온 제2부동산 등록소에 등록되어 있습니다. 등록부 3749, 페이지 121, 책 185, 부동산 13196, 등록 1에 기재되어 있습니다. 토지의 경계는 다음과 같습니다: 북쪽은 두 개의 작은 모서리와 함께 직선으로, 첫 번째는 왼쪽(서쪽)이고 두 번째는 동쪽 도로와 직선으로 연결됩니다; 남쪽은 직선으로 두 개의 작은 모서리와 함께 동쪽과 서쪽으로 나뉘어 있습니다. 주목할 점은 이 토지가 앞서 언급한 지적 등록에 포함되어 있어 별도의 지적 등록번호가 없다는 것입니다. 부동산의 소유 상태는 명시되어 있지 않으며, 현재 경제적 부담이 없습니다. 그러나 소유권에 대한 환매권이 존재한다는 점을 유의해야 합니다. 자세한 정보는 시청에서 제공한 지적 구역의 도면을 첨부합니다. 이 매물은 Fixatia의 선별된 컬렉션의 일부입니다.

부동산 세부정보

부동산 유형
주택

위치

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

지도에서 열기

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
SunTrace3D의 3D 도시 모델
실시간 그림자 시뮬레이션과 태양 경로 시각화가 포함된 주변 지역의 포토리얼리스틱 3D 모델을 탐색하세요.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
suntrace3d.com에서 탐색

Fixatia가 어떻게 도움을 드리나요

Fixatia는 투자자를 유럽 경매 부동산 및 검증된 전문가와 연결합니다. 우리가 조사를 하고, 당신이 투자를 합니다.

부동산 찾기

유럽 전역의 정부 포털에서 경매 데이터를 수집합니다

ROI 계산

우리의 계산기는 보조금을 포함한 실제 투자 잠재력을 보여줍니다

연결하기

검증된 변호사, 중개인 및 시공업체와 연결해 드립니다

자세히 알아보기