Fixatia

Nieruchomość na licytacji w mieście Osijek - 69714m²

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

69714 m²

Data licytacji

16 kwi 2026

Cena licytacji

€1,253,565.18

Wartosc rynkowa

€2,089,275.3

Cena wywoławcza

€1,253,565.18

Data licytacji

16 kwietnia 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Prezentowane przez Fixatia. Nieruchomość będąca własnością dłużnika znajduje się w strefie przemysłowej Janjevci, w Onji Miholjac. Całkowita powierzchnia wynosi 76.047 m², która składa się z podwórza gospodarczego o powierzchni 69.714 m² oraz działki pod budynkiem o powierzchni 6.333 m².

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja, HR

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwej okolicy Osijek, ta nieruchomość oferuje połączenie wygody i społeczności. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem (243m), co sprawia, że dojazdy są łatwe, a Autobusni kolodvor Donji Miholjac jest tylko 20 minut spacerem (1596m) na dłuższe podróże.

Rodziny docenią bliskość Srednja škola Donji Miholjac, która znajduje się około 12 minut pieszo (939m). Na codzienne potrzeby, supermarket Plodine jest zaledwie 4 minuty stąd (313m), podczas gdy Lidl i piekarnia znajdują się w odległości 15 minut spacerem.

Ciesz się leniwymi popołudniami w pobliskich kawiarniach, takich jak Maslina (315m) lub zabierz dzieci na plac zabaw, który jest 14-minutowym spacerem (1137m). Ta lokalizacja naprawdę łączy dostępność z przyjazną atmosferą sąsiedztwa.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 86m94mMax: 96m
Slope0.3°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
132°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej