1 / 3

Dom położony przy rue de la Madeleine w Etang prolongé w Gond-Pontouvre

12 Rue de la Madeleine À l, Gond Pontouvre, Ile-de-France

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

-

Data licytacji

-

Cena licytacji

45,000

Wartosc rynkowa

58,500

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Odkryj więcej nieruchomości na aukcjach w Fixatia. Sprzedaż nieruchomości w Sądzie Okręgowym w Angoulême w dniu 4 lutego 2026 roku, w godzinach od 09:30 do 13:30. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt z Sądem Okręgowym w Angoulême.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Dom

Lokalizacja

12 Rue de la Madeleine À l, 16160 Gond Pontouvre, Ile-de-France, FR

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwej okolicy Gond Pontouvre, ta nieruchomość oferuje wygodny styl życia z różnorodnymi udogodnieniami w pobliżu. Transport publiczny jest łatwo dostępny, a przystanek autobusowy Fours à Chaux znajduje się zaledwie minutę spacerem stąd, co zapewnia bezproblemowe połączenia z otaczającym regionem.

Rodziny docenią bliskość instytucji edukacyjnych, w tym Collège René Cassin, który znajduje się tylko 4 minuty pieszo. W przypadku potrzeb zdrowotnych, Pharmacie de la Touvre jest nieco dalej, w odległości około 16 minut.

Opcje zakupów i gastronomii są liczne, z supermarketem Lidl i lokalnymi piekarniami takimi jak La Croquise, które znajdują się w przyjemnym spacerze trwającym 11-12 minut. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu będą cieszyć się pobliskim centrum sportowym i parkiem, oba w odległości 6 minut spacerem, oferującym dużo miejsca do rekreacji.

Ta lokalizacja naprawdę łączy wygodę z poczuciem wspólnoty, co czyni ją idealnym wyborem dla potencjalnych nabywców.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 36m56mMax: 72m
Slope1.1°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
20°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej