1 / 2

MIESZKANIE 66,20 m² na avenue Gourgaud w Paryżu

11, avenue Gourgaud à Paris, Paris, Ile-de-France

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

-

Data licytacji

-

Cena licytacji

630,000

Wartosc rynkowa

819,000

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Via Fixatia: zweryfikowane oferty, przejrzyste dane. Oferujemy na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone w sercu miasta. Nieruchomość składa się z 3 pokoi, w tym przestronnej sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą, co zapewnia wygodny dostęp. Dodatkowo, do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni lokalizację bardzo atrakcyjną. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Cena wynosi 450 000 PLN. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

11, avenue Gourgaud à Paris, 75017 Paris, Ile-de-France, FR

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w tętniącym życiem sercu Paryża, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie wygody i uroku. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od kilku przystanków autobusowych, w tym Square Sainte-Odile, zaledwie 14 metrów stąd, a stacja kolejowa Pereire znajduje się zaledwie 119 metrów od Twojego progu, co sprawia, że dojazdy są niezwykle łatwe.

Rodziny docenią bliskość wysokiej jakości edukacji, z École élémentaire privée Sainte-Ursule-Louise de Bettignies zaledwie 79 metrów od miejsca zamieszkania oraz kilku placówek zdrowotnych, w tym kliniki Espace santé européen, tylko 70 metrów od domu. Na zakupy i posiłki skorzystaj z lokalnych ulubieńców, takich jak rzeźnik Au Bouvier Normand oraz restauracja Il Nuovo, obie w odległości 76 metrów.

Dodatkowo, pobliskie parki i obiekty rekreacyjne oferują wiele możliwości do aktywności na świeżym powietrzu. Ta lokalizacja naprawdę spełnia wszystkie Twoje potrzeby życiowe, co czyni ją doskonałym wyborem dla potencjalnych nabywców.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 36m45mMax: 53m
Slope0.7°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.11
Slope Direction
230°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej