grunt rolny, estens

Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

Sypialnie

6

Lazienki

-

Powierzchnia

-

Data licytacji

17 cze 2026

Cena licytacji

168,000

Wartosc rynkowa

218,400

Data licytacji

17 czerwca 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Na sprzedaż, pełna własność (udział 1/1) budynku mieszkalnego, rozwiniętego na dwóch kondygnacjach, położonego w Canicattì w c.da Giuliana. Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Budynków pod numerem 86, działka 269, lokal 3, w strefie 2, kategorii A/3, klasie 3, z powierzchnią 6 pomieszczeń i wartością katastralną wynoszącą € 340,86. Listed via Fixatia, europejskiej platformy aukcyjnej nieruchomości. Dodatkowo, w sprzedaży znajduje się pełna własność (udział 1/1) gruntu rolnego o powierzchni katastralnej 37 arów i 29 centymetrów, na którym znajduje się budynek nieobjęty ewidencją. Ten grunt jest zarejestrowany w Katastrze Gruntów Gminy Canicattì pod numerem 86, działka 367, klasa 2, o jakości użytków rolnych, i ma dochód gruntowy wynoszący € 17,33 oraz dochód rolny wynoszący € 4,81.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Sicily, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwym miasteczku Agrigento, ta nieruchomość oferuje tętniącą życiem społeczność z dogodnym dostępem do niezbędnych udogodnień. Transport jest łatwo dostępny, z najbliższym przystankiem autobusowym zaledwie 3 minuty spacerem (259m) oraz stacją kolejową Porto Empedocle Centrale oddaloną o około 12 minut pieszo (960m).

Rodziny docenią bliskość kilku szkół, w tym Scuola secondaria di I grado "Rizzo" oraz Istituto Professionale per i Servizi Commerciali e Turistici, które znajdują się w krótkiej odległości spacerem. W celu zaspokojenia potrzeb zdrowotnych w pobliżu znajdują się liczne apteki oraz usługi medyczne, co zapewnia spokój ducha.

Opcje zakupów i gastronomii są liczne, z piekarniami i supermarketem zaledwie kilka minut drogi, a także lokalnymi restauracjami takimi jak Coltello e Forchetta, tylko 17m od twojego progu. Ciesz się spokojnymi spacerami w okolicy, co sprawia, że ta lokalizacja jest idealna zarówno dla rodzin, jak i profesjonalistów.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 4m58mMax: 82m
Slope4.1°
Above Lowest Point+54.0m
Terrain Ruggedness
0.63
Slope Direction
38°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej