Fixatia

Pełna własność nieruchomości położonej w gminie Calangianus (SS), via Corsica sn, oznaczonej w katastrze

Via Corsica, 07023 Calangianus, Calangianus, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

5

Lazienki

-

Powierzchnia

92 m²

Data licytacji

21 maj 2026

Cena licytacji

€48,640

Wartosc rynkowa

€63,232

Data licytacji

21 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Proponujemy na sprzedaż nieruchomość w pełnej własności, położoną w Calangianus (SS), przy via Corsica sn. Nieruchomość jest sklasyfikowana w Księdze Wieczystej pod numerem 44, działka 1070, podjednostka 56 (dawniej podjednostka 55, dawnej 52 i 2). Jest to mieszkanie na parterze, należące do kategorii A/3, klasa 1, o powierzchni 5 pokoi i całkowitej powierzchni ewidencyjnej 92 m². Wartość katastralna wynosi € 242,73. W celu uzyskania dalszych szczegółów, odsyłamy do wyceny sporządzonej przez rzeczoznawcę. Znajdź podobne oferty na Fixatia.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Via Corsica, 07023 Calangianus, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwym miasteczku Calangianus, ta nieruchomość oferuje wspaniałe połączenie wygody i społeczności. Zaledwie 14-minutowy spacer (około 1,1 km) dzieli Cię od stacji kolejowej w Luras, co zapewnia łatwy dostęp do transportu regionalnego.

Rodziny docenią bliskość instytucji edukacyjnych, z Biblioteką Comunale Aldo Moro zaledwie 2 minuty stąd oraz Scuola Primaria Viale Roma, do której dotrzesz w 3 minuty pieszo. W przypadku potrzeb zdrowotnych, Farmacia Chiodino znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem.

Ciesz się lokalnymi opcjami gastronomicznymi w pobliskich kawiarniach i restauracjach, wszystkie w zasięgu 3-minutowego spaceru. Tętniące życiem centrum miasteczka, z Ratuszem i Chiesa di Santa Maria degli Angeli, również znajduje się w pobliżu.

Z parkami i obiektami rekreacyjnymi w okolicy, ta lokalizacja jest idealna dla tych, którzy poszukują zrównoważonego stylu życia.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 452m512mMax: 523m
Slope2.8°
Above Lowest Point+60.0m
Terrain Ruggedness
0.67
Slope Direction
205°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej