Fixatia

lokal na poddaszu

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, e cantina, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

5

Lazienki

-

Powierzchnia

100 m²

Data licytacji

16 cze 2026

Cena licytacji

€66,412

Wartosc rynkowa

€86,335.6

Data licytacji

16 czerwca 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Fixatia oferuje zweryfikowane nieruchomości aukcyjne w całej Europie. Ta nieruchomość, o powierzchni 100 m², znajduje się na pierwszym piętrze budynku i oferuje łącznie 5 pomieszczeń. Wnętrza obejmują przytulny salon, kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym, trzy sypialnie, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz łazienkę. Mieszkańcy mogą cieszyć się wspólnym tarasem, idealnym do relaksu na świeżym powietrzu. Na drugim piętrze znajduje się pomieszczenie na poddaszu, które oferuje dodatkowe możliwości wykorzystania. Nieruchomość uzupełnia miejsce parkingowe zlokalizowane na wspólnym dziedzińcu, a także piwnica na parterze, idealna do przechowywania przedmiotów i sprzętu. To rozwiązanie stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących przestronnej i funkcjonalnej nieruchomości.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

VIA MONTE ROSA N. 21, 28074 Ghemme, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwej okolicy Ghemme, ta nieruchomość oferuje tętniącą życiem atmosferę społeczności z bogactwem udogodnień w pobliżu. Stacja kolejowa Ghemme znajduje się zaledwie 6 minut spacerem (461m), co zapewnia wygodny dostęp dla dojeżdżających.

Rodziny docenią bliskość placówek edukacyjnych, w tym lokalnej biblioteki i przedszkola, które znajdują się w odległości 5 minut spacerem. Opieka zdrowotna jest łatwo dostępna, z apteką i szpitalem zaledwie 1-2 minuty stąd.

Jeśli chodzi o zakupy i jedzenie, znajdziesz różnorodne opcje, w tym rzeźnika i supermarket w odległości spaceru, a także urokliwe lokalne restauracje, takie jak La Casa Degli Artisti. Ciesz się czasem na świeżym powietrzu w Parco Gianoli, które znajduje się zaledwie 3 minuty stąd, idealne na relaksujące spacery lub pikniki.

Ta lokalizacja naprawdę łączy wygodę z poczuciem wspólnoty, co czyni ją idealnym wyborem dla potencjalnych nabywców.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 242m247mMax: 261m
Slope0.5°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.10
Slope Direction
319°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej