lokal z dostępem z wspólnego obszaru zewnętrznego, lokal ex WC obecnie magazyn z dostępem z

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, esterna, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

259

Data licytacji

14 maj 2026

Cena licytacji

314,300

Wartosc rynkowa

408,590

Data licytacji

14 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Zlokalizowana w gminie Castelveccana (VA), przy ulicy Marconi 25, ta nieruchomość komercyjna oferuje lokal o powierzchni 259 m², obecnie wykorzystywany jako restauracja-pizzeria. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku o maksymalnie 2 piętrach. Dodatkowo, dostępny jest magazyn/skład o powierzchni 46 m², również usytuowany na parterze. Odkryj więcej podobnych nieruchomości na Fixatia.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Piazza Cacciatori delle Alpi, 4, 21100 Varese, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwej okolicy Esterna w Lombardii, ta nieruchomość oferuje tętniącą życiem atmosferę wspólnoty z bogactwem udogodnień w pobliżu. Znajdziesz dogodne opcje transportowe, w tym kilka przystanków autobusowych w krótkiej odległości spacerem — zaledwie 2 minuty do najbliższego przystanku i do 5 minut do innych.

Rodziny docenią bliskość do jakościowych instytucji edukacyjnych, takich jak Istituto Salesiano A.T. Maroni i Istituto Athena, obie w odległości 3 minut spacerem.

Obiekty opieki zdrowotnej, w tym apteki i klinika, również znajdują się w niedalekiej odległości. Na zakupy i posiłki lokalne ulubione miejsca, takie jak Caffè San Martino i Carrefour Express, są w zasięgu 5 minut spacerem, podczas gdy parki i tereny rekreacyjne są łatwo dostępne, co wzbogaca twoje doświadczenia na świeżym powietrzu.

Ta lokalizacja naprawdę łączy wygodę z poczuciem wspólnoty, co czyni ją idealnym wyborem dla potencjalnych nabywców.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 382m388mMax: 422m
Slope1.5°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.28
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej