Dom w Gavignano (RM) - Strada Seconda di Vallicelle, n

STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Gavignano, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

3

Lazienki

-

Powierzchnia

30

Data licytacji

21 maj 2026

Cena licytacji

77,250

Wartosc rynkowa

100,425

Data licytacji

21 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Dom położony w Gavignano (RM), przy Strada Seconda di Vallicelle, n. 5 wewnętrzne 1, o powierzchni 60 m² i składający się z 3 pomieszczeń. Nieruchomość rozwija się na dwóch poziomach, parterze i pierwszym piętrze, połączonych wewnętrznymi schodami. Znajduje się tam wyłączny dziedziniec, wzbogacony o 16 drzew oliwnych i 1 drzewo kasztanowe. Należy zaznaczyć, że nieruchomość jest całkowicie nielegalna i nie do uregulowania, a także jest przedmiotem nakazu rozbiórki. Oferowana jest na sprzedaż z tytułu prawa własności (1/1) według "wartości użytkowej". Via Fixatia: zweryfikowane oferty, przejrzyste dane.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwej wiosce Gavignano, ta nieruchomość oferuje spokojny styl życia z niezbędnymi udogodnieniami zaledwie rzut kamieniem. Lokalna apteka znajduje się zaledwie 84 metry stąd, a sklep spożywczy w odległości 113 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb.

Dla rodzin, Scuola Elementare Innocenzo III jest zaledwie 4-minutowym spacerem, co ułatwia dowozy do szkoły. Choć opcje transportu publicznego są nieco dalej, najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości 20-25 minut pieszo, co zapewnia dostęp do okolicznych obszarów.

Ciesz się relaksującą kawą w pobliskim barze cerbara, zaledwie 36 metrów od twoich drzwi, lub odkryj lokalny ratusz, który znajduje się tylko 77 metrów stąd. Z spokojną atmosferą i niezbędnymi usługami w pobliżu, ta lokalizacja jest idealna dla tych, którzy szukają zrównoważonego stylu życia.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 240m406mMax: 343m
Slope0.7°
Above Lowest Point+166.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
240°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej