Pełna własność magazynu o przeznaczeniu nie-mieszkaniowym w Gela w C/da Catarro

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

310

Data licytacji

11 cze 2026

Cena licytacji

66,000

Wartosc rynkowa

85,800

Data licytacji

11 czerwca 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Pełna własność magazynu niemieszkalnego o powierzchni 310,00 m², położonego w Gela, w C/da Catarrosone. Nieruchomość, wybudowana w 1966 roku, jest wykończona i składa się z części głównej oraz dwóch pomieszczeń pomocniczych. Znajduje się w strefie rolniczej, sprzyjającej uprawie warzyw, charakteryzującej się dużym ruchem, w pobliżu obszaru SIC ZPS rezerwatu jeziora Biviere. Fixatia agreguje najlepsze oferty aukcyjne z oficjalnych źródeł.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Corso Vittorio Emanuele, 312, 93012 Gela, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwym miasteczku Gela w Lombardii, ta nieruchomość oferuje tętniącą życiem atmosferę społeczności z dogodnym dostępem do niezbędnych udogodnień. Transport publiczny jest łatwo dostępny, a najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy Via Verga i Piazza Enrico Mattei, zaledwie 3-4 minuty spacerem.

Rodziny docenią bliskość do jakościowej edukacji, z kilkoma szkołami i przedszkolami w odległości 10 minut spacerem. Potrzeby zdrowotne są dobrze zaspokojone, z wieloma aptekami w pobliżu, z najbliższą oddaloną o zaledwie 3 minuty.

Ciesz się wspaniałymi opcjami gastronomicznymi, w tym lokalnymi ulubieńcami, takimi jak Barone i Trattoria San Giovanni, oba w zasięgu kilku minut spacerem. Dla entuzjastów aktywnego wypoczynku okolica oferuje piękne parki i obiekty rekreacyjne.

Ta lokalizacja łączy wygodę i społeczność, co czyni ją idealnym wyborem na Twój następny dom.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 0m53mMax: 60m
Slope1.2°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.57
Slope Direction
24°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej