Fixatia

działka budowlana z ograniczeniami

Località Sperone, 88040 Gizzeria, Gizzeria, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

430 m²

Data licytacji

29 maj 2026

Cena licytacji

€40,432.63

Wartosc rynkowa

€52,562.42

Data licytacji

29 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Opis Oferujemy na sprzedaż prawo własności równe połowie działki budowlanej o powierzchni około 430 m², położonej w osiedlu objętym umową o nazwie „Sperone”. Działka ma kształt trapezoidalny i prawie płaskie ukształtowanie terenu, z ograniczeniami budowlanymi. Można zrealizować budynek o powierzchni zabudowy 200 m² i całkowitej objętości 620 m³. Odkryj więcej nieruchomości na aukcjach w Fixatia.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Località Sperone, 88040 Gizzeria, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwym miasteczku Gizzeria, ta nieruchomość oferuje spokojny, ale jednocześnie tętniący życiem styl życia. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od spokojnego parku Villetta della Cona, idealnego na relaksujące spacery lub pikniki, znajdującego się około 7 minut pieszo.

Dla Twoich potrzeb kulinarnych i towarzyskich, popularny bar Life is Live oraz restauracja Le Tre Fontane znajdują się w odległości 10 minut spacerem. Usługi podstawowe są wygodnie blisko, z Kościołem San Giovanni Battista zaledwie 3 minuty stąd oraz Urzędem Miasta w odległości 6 minut spacerem.

Ta lokalizacja łączy w sobie spokój z dostępnością, co czyni ją idealną dla rodzin i osób indywidualnych.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 380m564mMax: 658m
Slope11.2°
Above Lowest Point+184.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
282°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej