mieszkanie mieszkalne wybudowane przed 1940 rokiem, z dostępem od

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Grosseto, Tuscany

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

64.63

Data licytacji

27 maj 2026

Cena licytacji

81,600

Wartosc rynkowa

106,080

Data licytacji

27 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Mieszkanie w pełnej własności, położone w Frazji Braccagni, Gmina Grosseto, z dostępem od nr 10 przy Via Aurelia Sud. Nieruchomość, wybudowana przed 1940 rokiem, ma powierzchnię użytkową 64,63 m² i rozwija się na dwóch poziomach. Na parterze mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, jednej sypialni i łazienki. Poddasze, znajdujące się na pierwszym piętrze (poddasze), oferuje dodatkową przestrzeń. Wysokość wewnętrzna parteru wynosi 2,70 metra, co zapewnia jasne i przestronne wnętrze. To rozwiązanie stanowi interesującą okazję dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Wystawione za pośrednictwem Fixatia, europejskiej platformy aukcyjnej nieruchomości.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Via Elena Lucrezia Cornaro, 10, 58100 Braccagni, Tuscany, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwym miasteczku Grosseto, ta nieruchomość oferuje wspaniałe połączenie wygody i spokoju. Zaledwie 8 minut spacerem do stacji kolejowej Montepescali, dojazdy są niezwykle łatwe.

Rodziny docenią bliskość lokalnych szkół, z podstawówką tylko 3 minuty stąd i przedszkolem nieco dalej, w odległości 19 minut pieszo. W razie potrzeby opieki zdrowotnej, Farmacia del Braccagni znajduje się zaledwie 1 minutę spacerem.

Opcji zakupów i jedzenia jest pod dostatkiem, w tym supermarket Il Fresco zaledwie 4 minuty stąd oraz Ristorante Pizzeria La Svolta w odległości 6 minut spacerem. Ciesz się świeżym powietrzem w pobliskim parku, który również znajduje się tylko 4 minuty od twoich drzwi.

Z podstawowymi usługami, takimi jak bank i poczta w pobliżu, ta lokalizacja jest idealna dla każdego, kto chce osiedlić się w tętniącej życiem społeczności.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 9m17mMax: 110m
Slope4.6°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.73
Slope Direction
263°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej