1 / 17

Pełne prawa własności do kompleksu nieruchomości o przeznaczeniu turystycznym, z terenami zabudowanymi

Magione, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

747

Data licytacji

16 lip 2026

Cena licytacji

675,500

Wartosc rynkowa

878,150

Data licytacji

16 lipca 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Wystawione za pośrednictwem Fixatia, europejskiej platformy aukcyjnej nieruchomości. Prawa własności do kompleksu nieruchomości o przeznaczeniu turystycznym, który rozciąga się na całkowitej powierzchni ewidencyjnej 3.602 m². Działka 1 obejmuje główny budynek podzielony na 4 apartamenty wakacyjne, a także pomieszczenia i usługi wspólne. Znajduje się tam również dobudówka po byłej stajni oraz basen z pomieszczeniami i przestrzeniami technicznymi w piwnicy. Kompleks usytuowany jest w górzystym terenie, całkowicie ogrodzonym i zagospodarowanym, charakteryzującym się laskiem, łąkami, żywopłotami i rabatami. Dostępne są drogi, place i miejsca parkingowe, co czyni nieruchomość idealną do działalności turystycznej.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Magione, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwym miasteczku Magione, ta nieruchomość oferuje tętniącą życiem atmosferę społeczności z dogodnym dostępem do niezbędnych udogodnień. Zaledwie krótki spacer 8 minut (598m) dzieli Cię od stacji kolejowej w Magione, co zapewnia łatwe opcje podróży.

Rodziny docenią pobliskie placówki edukacyjne, z Szkołą Podstawową "Lombardo Radice" zaledwie 1 minutę stąd (82m) oraz kilkoma innymi w odległości 10 minut spacerem. Potrzeby zdrowotne są dobrze zaspokojone, z apteką zaledwie 89m odległości oraz kliniką w zasięgu 10-minutowego spaceru.

Zakupy są łatwe, z supermarketem Conad znajdującym się zaledwie 3 minuty stąd (198m) oraz różnorodnymi opcjami gastronomicznymi, w tym lokalnymi ulubieńcami takimi jak I Cento Passi Officina di Pizza, zaledwie krok od Twoich drzwi. Ciesz się pobliskimi parkami i obiektami rekreacyjnymi, co sprawia, że ta lokalizacja jest idealna zarówno do relaksu, jak i zaangażowania w życie społeczności.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 250m306mMax: 337m
Slope3.2°
Above Lowest Point+56.0m
Terrain Ruggedness
0.70
Slope Direction
357°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej