Mieszkanie w Mignanego (Genua), Via Garibaldi 28, 4 piętro, int

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Mignanego, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

4

Lazienki

-

Powierzchnia

69

Data licytacji

21 maj 2026

Cena licytacji

28,857.52

Wartosc rynkowa

37,514.78

Data licytacji

21 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Fixatia oferuje zweryfikowane nieruchomości aukcyjne w całej Europie. Mieszkanie na sprzedaż w Mignanego (Genua), zlokalizowane przy Via Garibaldi 28, na 4. piętrze, wewnętrzne 8. Nieruchomość składa się z 4 pomieszczeń katastralnych i oferuje powierzchnię brutto 69 m². Wnętrze obejmuje wejście, łazienkę, dwie sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Otoczenie charakteryzuje się głównie budynkami mieszkalnymi oraz halami przemysłowymi. Zauważalna jest ograniczona dostępność przestrzeni wspólnych oraz niewielka liczba miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Przystanek autobusowy znajduje się około 250 metrów pieszo, natomiast w pobliżu nie ma supermarketów ani punktów handlowych.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Via Giuseppe Garibaldi, 28, 16018 Mignanego, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwej okolicy Mignanego, ta nieruchomość oferuje spokojny styl życia, pozostając jednocześnie w dogodnym połączeniu. Transport publiczny jest łatwo dostępny, z wieloma przystankami autobusowymi w zasięgu krótkiego spaceru, z najbliższym zaledwie 90 metrów od twoich drzwi.

Rodziny docenią pobliskie szkoły, w tym jedną w odległości 1,1 kilometra, zapewniającą wysokiej jakości opcje edukacyjne. Na codzienne potrzeby, La bottega di Prelo znajduje się zaledwie 5 minut spacerem, podczas gdy supermarket Ekom jest nieco ponad 15 minut stąd.

Ciesz się świeżym powietrzem w lokalnym parku, oddalonym o zaledwie 7 minut pieszo, lub zrelaksuj się w Giardini Dino Mencaraglia, do którego dojdziesz w 10 minut. Z bankami, kościołami i barem w pobliżu, ta lokalizacja łączy wygodę z poczuciem wspólnoty, co czyni ją idealnym wyborem dla potencjalnych nabywców.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 121m141mMax: 280m
Slope1.5°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
26°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej