działka rolna położona w agroturystyce Molfetta, zidentyfikowana w NCT gminy Molfetta

Molfetta al, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

-

Data licytacji

19 maj 2026

Cena licytacji

17,577

Wartosc rynkowa

22,850.1

Data licytacji

19 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Pełna własność działki rolnej o powierzchni 6.893 m², położonej w gminie Molfetta. Działka jest zidentyfikowana w ewidencji gruntów gminy Molfetta na arkuszu 36, działka 22, i klasyfikowana jest jako gaj oliwny klasy 2. Posiada dochód gruntowy w wysokości 40,94 € oraz dochód rolniczy w wysokości 28,48 €. Kształt działki jest prostokątny i ma bezpośredni dostęp z drogi wojewódzkiej 56 Molfetta-Ruvo di Puglia. Obecnie jest uprawiana jako gaj oliwny typu nawadnianego, wyposażony w system nawadniania powietrznego. Ta oferta jest częścią starannie wyselekcjonowanej kolekcji Fixatia.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Molfetta al, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwym miasteczku Molfetta, ta nieruchomość oferuje tętniącą życiem atmosferę społeczności z niezbędnymi udogodnieniami zaledwie rzut kamieniem. Przystanek autobusowy znajduje się w dogodnej odległości zaledwie 40 metrów od twoich drzwi, podczas gdy stacja kolejowa Molfetta jest zaledwie 10 minut spacerem (764 m), co zapewnia łatwy dostęp dla dojeżdżających.

Rodziny docenią bliskość kilku instytucji edukacyjnych, w tym Seminario Vescovile i Liceo Classico Leonardo da Vinci, które znajdują się w odległości 5 minut spacerem. Potrzeby zdrowotne są dobrze zaspokojone, z aptekami i usługami dentystycznymi zaledwie kilka minut drogi.

Ciesz się lokalnymi zakupami w supermarkecie Despar, który znajduje się tylko 6 minut pieszo, a także skorzystaj z pobliskich opcji gastronomicznych, takich jak Al Capriccio i Central Bar. Dla miłośników przyrody, park Piazza Vittorio Emanuele jest zaledwie 26 metrów dalej, idealny na spokojne spacery lub pikniki.

Ta lokalizacja naprawdę łączy wygodę i społeczność, co czyni ją idealnym wyborem na twój następny dom.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m20mMax: 31m
Slope1.7°
Above Lowest Point+20.0m
Terrain Ruggedness
0.23
Slope Direction
169°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej