lokal użytkowy w gminie Olbia (SS) przy Via Acquedotto nr 116-118 – Parter

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

139

Data licytacji

19 maj 2026

Cena licytacji

280,000

Wartosc rynkowa

364,000

Data licytacji

19 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Via Fixatia: zweryfikowane oferty, przejrzyste dane. Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Olbii (SS), zlokalizowana przy Via Acquedotto n°116-118. Lokal jest jednostką na parterze o powierzchni 139 metrów kwadratowych (m²) i sklasyfikowany jako kategoria C/1, klasa 1. Wartość katastralna wynosi 4.041,64 €. Po więcej szczegółów odsyłamy do ekspertyzy rzeczoznawcy.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Via Acquedotto n. 116 - 118, Olbia, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w tętniącym życiem mieście Olbia, ta nieruchomość oferuje doskonałą lokalizację z łatwym dostępem do niezbędnych udogodnień i usług. Stacja kolejowa Olbia Terranova znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem, a przystanek autobusowy Olbia Stazione ARST jest w odległości około 4 minut pieszo, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne.

Rodziny docenią bliskość lokalnych szkół, w tym szkoły podstawowej zaledwie 1 minutę stąd oraz Istituto Tecnico Commerciale w odległości 4 minut spacerem. Potrzeby zdrowotne są zaspokajane przez apteki znajdujące się w odległości 5 do 10 minut.

Na zakupy i posiłki znajdziesz piekarnię i supermarket w niedalekiej odległości, a także popularne restauracje, takie jak Yumè i Pizzeria Da Dino w pobliżu. Dodatkowo, lokalne centrum sportowe i parki oferują doskonałe opcje rekreacyjne, co sprawia, że ta lokalizacja jest idealna zarówno pod względem wygody, jak i stylu życia.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m6mMax: 11m
Slope0.2°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
303°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej