mieszkanie ekonomiczne, zlokalizowane w Palermo, via Stanislao Cannizzaro 31, piętro 4, compo

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Palermo, Sicily

+23% ROI

Sypialnie

5

Lazienki

-

Powierzchnia

98

Data licytacji

7 maj 2026

Cena licytacji

90,700

Wartosc rynkowa

117,910

Data licytacji

7 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Na sprzedaż, mieszkanie o 5 pomieszczeniach z całkowitą powierzchnią ewidencyjną 98 m², położone w Palermo przy ulicy Stanislao Cannizzaro 31, na czwartym piętrze. Nieruchomość składa się z wejścia, sypialni, kuchni, werandy, salonu, sypialni małżeńskiej, toalety, korytarza oraz balkonu z widokiem na ulicę S. Boccone. Mieszkanie jest dobrze usytuowane, graniczy na północnym wschodzie z ulicą S. Boccone, na południu z inną jednostką nieruchomości, na północnym zachodzie z klatką schodową budynku, a na południowym zachodzie z inną jednostką nieruchomości. Jest wpisane do N.C.E.U. Gminy Palermo na arkuszu 63, działka 258, lokal 84, kategoria A/3, klasa 5. Dochód ewidencyjny wynosi 242,73 €. To doskonała okazja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w centralnej części Palermo. Wystawione za pośrednictwem Fixatia, europejskiej platformy aukcyjnej nieruchomości.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Via Principe di Belmonte, 103c, 90139 Palermo, Sicily, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w tętniącym życiem sercu Palermo, ta nieruchomość oferuje dynamiczny styl życia w mieście z bogactwem udogodnień tuż za progiem. Transport publiczny jest łatwo dostępny, z wieloma przystankami autobusowymi, w tym Politeama - Amari, zaledwie 1-2 minuty spacerem.

Rodziny docenią bliskość instytucji edukacyjnych, takich jak Università eCampus, tylko 73 metry stąd, oraz kilku szkół w odległości 15 minut spacerem. Potrzeby zdrowotne są wygodnie zaspokajane dzięki kilku aptekom w pobliżu, z najbliższą Farmacia Saladino, zaledwie 99 metrów od twoich drzwi.

Na zakupy i posiłki skorzystaj z lokalnych ulubieńców, takich jak sciampagna pasticceria i Mama galda, obie w zasięgu kilku minut spacerem. Dodatkowo, pobliskie parki i obiekty rekreacyjne oferują wiele możliwości do aktywności na świeżym powietrzu, co czyni to miejsce idealnym zarówno do relaksu, jak i wygody.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 13m36mMax: 38m
Slope1.1°
Above Lowest Point+23.0m
Terrain Ruggedness
0.24
Slope Direction
136°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej