mieszkanie mieszkalne, zlokalizowane w Gminie Porto Empedocle (AG), przy ulicy Le

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

24

Data licytacji

28 maj 2026

Cena licytacji

32,418.14

Wartosc rynkowa

42,143.58

Data licytacji

28 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Mieszkanie w pełnej własności powierzchniowej 1000/1000, położone w Gminie Porto Empedocle (AG), przy ulicy Leonardo Sciascia nr 5, na pierwszym piętrze. Jednostka mieszkalna oferuje doskonałą okazję dla tych, którzy szukają rezydencji w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Via Fixatia: zweryfikowane ogłoszenia, przejrzyste dane. Dodatkowo, w pakiecie znajduje się garaż, również w pełnej własności powierzchniowej 1000/1000, zlokalizowany przy ulicy Leonardo Sciascia s.n., na parterze, o powierzchni ewidencyjnej 24,00 m². Ta kombinacja mieszkania i garażu stanowi idealną opcję dla tych, którzy pragną mieszkać w komfortowym i funkcjonalnym otoczeniu.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

via Leonardo Sciascia, 5, piano, piano, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwym miasteczku Piano w Lombardii, ta nieruchomość oferuje wspaniałe połączenie wygody i społeczności. Zaledwie 5-minutowy spacer (425m) zaprowadzi Cię na stację kolejową Scalea-Santa Domenica Talao, zapewniając łatwy dostęp do transportu regionalnego.

Lokalne przystanki autobusowe znajdują się również w odległości 15 minut spacerem, co zapewnia płynne połączenia. Rodziny docenią bliskość kilku szkół, w tym Istituto Madre Clarac i I.C.

Gregorio Caloprese, obie w odległości 10 minut pieszo. W przypadku potrzeb zdrowotnych w pobliżu znajduje się kilka aptek, z najbliższą oddaloną zaledwie o 736m.

Opcje zakupów i gastronomii są liczne, z piekarnią i rzeźnią w odległości 10-minutowego spaceru. Ciesz się świeżym powietrzem w pobliskim parku, zaledwie 448m stąd, idealnym na relaksujące spacery lub rodzinne wycieczki.

Ta lokalizacja naprawdę ucieleśnia tętniący życiem styl życia, co czyni ją idealnym wyborem dla potencjalnych nabywców.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 8m25mMax: 99m
Slope4.7°
Above Lowest Point+17.0m
Terrain Ruggedness
0.86
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej