Fixatia

mieszkanie na piętrze 2/3/4, int

Via Trionfale, 181, 00136 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

Sypialnie

4

Lazienki

-

Powierzchnia

325.15 m²

Data licytacji

12 maj 2026

Cena licytacji

€1,560,000

Wartosc rynkowa

€2,028,000

Data licytacji

12 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 325,15 m², składające się z 4 pomieszczeń, usytuowane na trzech piętrach (2., 3. i 4.) i wyposażone w piwnicę w piwnicy. Na drugim piętrze znajduje się wejście oraz pomieszczenie techniczne. Wchodząc na trzecie piętro, znajdziemy wejście, korytarz, dwie sypialnie, z których każda ma prywatną łazienkę, oraz dwa balkony. Na czwartym piętrze mieszkanie składa się z kuchni, łazienki, sypialni z prywatną łazienką, schowka oraz jadalni, a także balkonu. Zaznacza się, że dach, przynależący do mieszkania, nie jest przedmiotem sprzedaży, ponieważ nie jest własnością. Znalezione na Fixatia, Twoim europejskim przewodniku po aukcjach nieruchomości.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Via Trionfale, 181, 00136 Roma, Lazio, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w tętniącej życiem dzielnicy Roma, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie wygody i społeczności. Z wieloma przystankami autobusowymi w pobliżu, w tym Prisciano/Trionfale zaledwie 95 metrów stąd, dojazdy są łatwe.

Rodziny docenią bliskość instytucji edukacyjnych, z szkołą Giacomo Leopardi i przedszkolem, które znajdują się w zaledwie 3-minutowym spacerze. Potrzeby zdrowotne są dobrze zaspokojone, z apteką i lekarzami tuż za rogiem, a szpital Villa Stuart znajduje się zaledwie 365 metrów dalej.

Na zakupy i posiłki, supermarket Todis jest tylko 133 metry stąd, podczas gdy lokalne kawiarnie, takie jak The Jungle, są idealne na szybki posiłek. Ciesz się aktywnościami na świeżym powietrzu w Parco Gabriele Sandri, które znajduje się zaledwie 124 metry od twojego progu.

Ta lokalizacja jest idealna dla każdego, kto pragnie w pełni korzystać z żywiołowego stylu życia w Rzymie.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 102m128mMax: 141m
Slope1.4°
Above Lowest Point+26.0m
Terrain Ruggedness
0.26
Slope Direction
4°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej