Nieruchomość to odnowiony rustyk na górze Portofino, składający się z parteru semin.

Via Gave, 16038 Santa, Santa, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

122

Data licytacji

27 maj 2026

Cena licytacji

551,000

Wartosc rynkowa

716,300

Data licytacji

27 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Opis Ten odrestaurowany rustykalny obiekt znajduje się na wzgórzu Portofino i oferuje całkowitą powierzchnię 122 m². Nieruchomość składa się z piwnicy oraz parteru, które nie są ze sobą połączone wewnętrznie. Otoczony dużą działką o powierzchni około 27.080 m², obiekt jest dostępny pieszo. Dla osób posiadających odpowiednie zezwolenie, możliwe jest dotarcie do niego również małym skuterem lub pojazdem. Przekazane przez Fixatia.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Via Gave, 16038 Santa, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwej okolicy Santa w Lombardii, ta nieruchomość oferuje spokojny styl życia z dogodnym dostępem do niezbędnych udogodnień. Transport publiczny jest łatwo dostępny, a przystanek autobusowy Nozarego capolinea znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem, zapewniając płynne połączenia z okolicznymi obszarami.

Rodziny docenią bliskość kilku szkół, w tym Scuola primaria Scarsella, która znajduje się około 16 minut pieszo. Potrzeby zdrowotne są dobrze zaspokojone, z aptekami w odległości 10-15 minut spacerem.

Na zakupy i posiłki, supermarket Superesse oraz restauracja Il Faro znajdują się w krótkim zasięgu, zapewniając wszystko, co potrzebne, na wyciągnięcie ręki. Dodatkowo, Parco "La Pista" jest zaledwie 3 minuty stąd, oferując piękną przestrzeń zieloną do rekreacji.

Ta lokalizacja doskonale łączy wygodę z spokojem, co czyni ją idealnym wyborem dla potencjalnych nabywców.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 17m70mMax: 168m
Slope6.5°
Above Lowest Point+53.0m
Terrain Ruggedness
0.93
Slope Direction
116°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej