teren przynależny

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

-

Data licytacji

16 cze 2026

Cena licytacji

3,347,582.24

Wartosc rynkowa

4,351,856.91

Data licytacji

16 czerwca 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Nieruchomość hotelowa w pełnej własności, położona w Noto, przy ulicy Confalonieri snc. Kompleks składa się z jednego budynku o pięciu kondygnacjach nadziemnych. Obejmuje basen, parking oraz teren przynależny. Jest zarejestrowana w Księdze Wieczystej Noto w arkuszu 254, działka 4704, kategoria D/2, z wartością czynszu wynoszącą 74.908,00 €. Ta oferta jest częścią starannie wyselekcjonowanej kolekcji Fixatia.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

viale S. Panagia n. 109, 96100 Siracusa, Sicily, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w tętniącej życiem okolicy Syrakuz, ta nieruchomość oferuje wygodny styl życia z bogactwem udogodnień w pobliżu. Transport publiczny jest łatwo dostępny, z wieloma przystankami autobusowymi w odległości krótkiego spaceru, w tym Santa Panagia est 7, zaledwie 1 minutę od twoich drzwi.

Rodziny docenią bliskość kilku szkół, takich jak Istituto comprensivo Giovanni Verga-Nino Martoglio, znajdującej się zaledwie 4 minuty stąd. Obiekty opieki zdrowotnej, w tym lokalni lekarze i apteki, są również w podobnej odległości.

Na zakupy i posiłki, Mercatino di Via Giarre oraz różne piekarnie znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Ciesz się aktywnościami na świeżym powietrzu w Parco Donne Vittime di Violenza, które znajduje się tylko 2 minuty stąd, lub zrelaksuj się w pobliskim Tennis Club Siracusa.

Ta lokalizacja naprawdę łączy wygodę z urokami społeczności, co czyni ją idealnym wyborem dla potencjalnych nabywców.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 50m57mMax: 63m
Slope0.6°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
160°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej