1 / 2

Działka budowlana o powierzchni 2

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Teramo, Abruzzo

+23% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

877

Data licytacji

6 maj 2026

Cena licytacji

121,269.37

Wartosc rynkowa

157,650.18

Data licytacji

6 maja 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Prawa równe pełnej własności (1/1) dwóch działek położonych w Teramo (TE) przy Via Don Lorenzo Milani, Loc. Colleatterrato (SS 80). Pierwsza działka, oznaczona jako BENE 1, to działka budowlana o powierzchni 2.877,00 m², zlokalizowana w obszarze mieszkalnym z dostępem do infrastruktury urbanistycznej. Działka ta znajduje się w Strefie B2 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (P.R.G.) w Teramo. Druga działka, oznaczona jako BENE 2, to grunt o powierzchni 710,00 m², również położony w obszarze mieszkalnym. Obecnie działka ta przeznaczona jest na drogi publiczne oraz częściowo na tereny pozostałe, a według klasyfikacji w obowiązującym P.R.G. w Teramo jest uznawana za budowlaną w Strefie B2. Znaleziono na Fixatia, Twoim przewodniku po europejskich aukcjach nieruchomości.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Via Don Lorenzo Milani, 64100 Teramo, Abruzzo, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w urokliwym mieście Teramo, ta nieruchomość oferuje tętniącą życiem atmosferę społeczności z niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Transport publiczny jest łatwo dostępny, z przystankiem autobusowym zaledwie 378 metrów stąd, a stacja kolejowa w Teramo znajduje się około 32 minuty spacerem.

Rodziny docenią bliskość kilku instytucji edukacyjnych, w tym Istituto Professionale per l'Agricoltura e l'Ambiente Rozzi, położonego nieco ponad 1 kilometr od nieruchomości, oraz wydziału weterynarii na Uniwersytecie w Teramo, oddalonego o około 18 minut pieszo. W razie potrzeb zdrowotnych, lokalna apteka znajduje się zaledwie 16 metrów stąd, a szpital ASL jest w odległości 11 minut spacerem.

Można cieszyć się zakupami w pobliskich sklepach, takich jak Macelleria Mario i targ San Benedettotto, oraz zrelaksować się w lokalnych kawiarniach i barach. Z parkami i placami zabaw w odległości spaceru, ta lokalizacja jest idealna zarówno dla wygody, jak i wypoczynku.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 180m257mMax: 325m
Slope5.9°
Above Lowest Point+77.0m
Terrain Ruggedness
0.84
Slope Direction
45°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej