działka/pierwsze z: wejście/kuchnia, salon, schody, oraz piwnica

Via Ghiberti n. 1, 21100 Varese, Varese, Lombardy

+23% ROI

Sypialnie

3

Lazienki

-

Powierzchnia

70

Data licytacji

28 kwi 2026

Cena licytacji

35,000

Wartosc rynkowa

45,500

Data licytacji

28 kwietnia 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Odkryj więcej nieruchomości na aukcjach w Fixatia. Jednostka nieruchomości o powierzchni 70 m², składająca się z 3 pomieszczeń, rozłożona na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się wejście prowadzące do kuchni i salonu, a także schody prowadzące na piętro oraz schowek pod schodami. Obecny jest również mały obszar zewnętrzny na parterze. Na pierwszym piętrze dostęp odbywa się za pomocą schodów wewnętrznych, co zapewnia bezpośrednie połączenie między dwoma poziomami. To rozwiązanie jest idealne dla osób poszukujących funkcjonalnego i dobrze rozplanowanego mieszkania.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Mieszkanie

Lokalizacja

Via Ghiberti n. 1, 21100 Varese, Lombardy, IT

Otwórz na mapie

O tej lokalizacji

Usytuowana w tętniącej życiem miejscowości Varese, ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie wygody i społeczności. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od wielu przystanków autobusowych, w tym jednego oddalonego zaledwie o 431 metrów od Twoich drzwi, co sprawia, że dojazdy są łatwe.

Rodziny docenią bliskość doskonałych instytucji edukacyjnych, takich jak Scuola Primaria "Ugo Foscolo" (około 3 minuty pieszo) oraz Università degli Studi dell'Insubria (około 5 minut). W razie potrzeb zdrowotnych, klinika Humanitas znajduje się zaledwie 387 metrów stąd.

Opcje zakupów i gastronomii są liczne, z Centrum Handlowym Le Corti oraz lokalnymi restauracjami, takimi jak La Vecchia Varese, w odległości 7 minut spacerem. Ciesz się aktywnościami na świeżym powietrzu w pobliskim parku i na placu zabaw, które znajdują się zaledwie 121 metrów od Twojego domu.

Ta lokalizacja naprawdę sprzyja zrównoważonemu stylowi życia, co czyni ją idealnym wyborem dla potencjalnych nabywców.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 308m380mMax: 407m
Slope2.6°
Above Lowest Point+72.0m
Terrain Ruggedness
0.51
Slope Direction
314°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej