1 / 71

Budynek · Oliveira do Hospital, Coimbra

Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro

+53% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

680.7 m²

Data licytacji

6 paź 2026

Cena licytacji

€800,000

Wartosc rynkowa

€1,705,882

Cena wywoławcza

€800,000

Data licytacji

6 października 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Fixatia oferuje zweryfikowane nieruchomości aukcyjne w całej Europie. Jednostka przemysłowa składająca się z 9 sąsiadujących działek, zlokalizowana przy ulicy D. Josefina da Fonseca, na obrzeżach Oliveira do Hospital. Ta nieruchomość wyróżnia się swoją skalą, wszechstronnością i strategiczną lokalizacją, osiągając całkowitą powierzchnię 9.680,70 m². Kompleks składa się z różnych budynków miejskich i wiejskich. Wśród budynków miejskich znajduje się budynek o powierzchni brutto 1.972,42 m², inny o powierzchni 513,21 m², magazyn o powierzchni 164,00 m², budynek czteropiętrowy o powierzchni 1.398,63 m², budynek dwupiętrowy o powierzchni 900,21 m² oraz budynek trzypiętrowy o powierzchni 3.279,62 m². Jeśli chodzi o budynki wiejskie, są to działka o powierzchni 600,00 m² z uprawami oliwek, działka o powierzchni 420,00 m² z oliwkami i winoroślami oraz działka o powierzchni 840,00 m² z oliwkami, drzewami owocowymi i winem. Ten kompleks oferuje doskonałe warunki do różnych zastosowań, w tym magazynów, jednostek produkcyjnych, logistyki i biur, zapewniając elastyczność w dostosowywaniu do różnych modeli biznesowych i sektorów działalności. Jednostka przemysłowa korzysta ze strategicznej lokalizacji na obrzeżach Oliveira do Hospital, w obszarze o przeznaczeniu biznesowym i przemysłowym, charakteryzującym się funkcjonalnym i dynamicznym otoczeniem, z bezpośrednią bliskością do handlu i usług. Oferuje szybkie i efektywne połączenia z głównymi drogami, takimi jak IC6 i N230, zapewniając doskonałą łączność regionalną i ułatwiając operacje logistyczne oraz dystrybucję. To kompleksowe rozwiązanie przemysłowe o wysokim potencjale strategicznym i wartości, idealne dla tych, którzy szukają centralizacji lub optymalizacji swojej działalności.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Dzialka

Lokalizacja

Oliveira do Hospital, Coimbra, Coimbra, Centro, PT

Otwórz na mapie

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 445m499mMax: 510m
Slope2.4°
Above Lowest Point+54.3m
Terrain Ruggedness
0.50
Slope Direction
305°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej