1 / 27

Dom V2 · Avintes, Vila Nova de Gaia

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto

+31% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

182 m²

Data licytacji

16 paź 2026

Cena licytacji

€55,000

Wartosc rynkowa

€80,000

Cena wywoławcza

€55,000

Data licytacji

16 października 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Znajdź podobne możliwości na Fixatia. Prezentujemy dom V2 na 1 piętrze, o całkowitej powierzchni 182,00 m² i powierzchni zabudowanej 50,00 m², który obejmuje pomieszczenie gospodarcze i ogród. Nieruchomość dysponuje salonem i jadalnią wyposażonymi w kominek, a także umeblowaną kuchnią i ceramicznymi posadzkami. Ogród posiada grill, idealny na chwile relaksu. Zlokalizowany w spokojnej okolicy, dom znajduje się w pobliżu terenów zielonych, handlu i usług. Oddalony jest zaledwie o 1 minutę od Kaplicy Santa Marinha i Szkoły Podstawowej 1.º CEB/JI w Figueiredo. W promieniu 5 minut znajdziesz Zoo Santo Inácio, Park Biologiczny w Gaia oraz Stadion Dr. Jorge Sampaio. Centrum Carvalhos oddalone jest o 6 minut, a Plaża Rzeczna Arnelas o 7 minut. Dostępność ułatwiają autostrady A32 i A20. Informacje dodatkowe: Nieruchomość jest obecnie zamieszkana przez wnioskodawcę, a przekazanie nabywcy będzie zapewnione zgodnie z artykułami 828.º i 861.º Kodeksu Postępowania Cywilnego. W przypadku, gdy opuszczenie nie nastąpi dobrowolnie, zostanie zainicjowane przez nabywcę po przeniesieniu, zgodnie z obowiązującym prawem. Nieruchomość obciążona jest dwoma hipotekami na rzecz Novo Banco, które będą przedmiotem umowy o rozwiązanie dla przeniesienia. Nabywca może potrzebować wystawić więcej niż jeden czek bankowy na płatność, szczególnie w celu uregulowania kwot niezbędnych do rozwiązania hipotek. Termin 30 dni przewidziany w Ogólnych Warunkach Sprzedaży na dokonanie aktu notarialnego może zostać przedłużony, jeśli zajdzie taka potrzeba, z uwagi na procedury związane z uzyskaniem rozwiązania i przygotowaniem niezbędnej dokumentacji do przeniesienia.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Dom

Lokalizacja

Avintes, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, PT

Otwórz na mapie

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-13
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej