Dom o powierzchni 464m² w Madrycie - Licytacja sądowa

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+20% ROI

Sypialnie

-

Lazienki

-

Powierzchnia

464 m²

Data licytacji

29 wrz 2026

Cena licytacji

€56,759.98

Wartosc rynkowa

€70,949.98

Cena wywoławcza

€2,837.99

Data licytacji

29 września 2026

Zobacz oryginalne ogłoszenieAnaliza Solarna
Poproś o weryfikację nieruchomości

Nie możesz odwiedzić osobiście? Lokalny Scout przeprowadzi wideo tour na żywo z weryfikacją GPS, testami prędkości internetu, pomiarami hałasu i pytaniami w czasie rzeczywistym.

Opis

Na sprzedaż 100% pełnego prawa własności do nieruchomości rejestrowej nr 5517, położonej przy Calle F 37 (5), 40423 Vegas de Matute, Segovia. Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię 464 m², klasyfikowaną jako grunt miejski, przeznaczoną głównie do użytku mieszkalnego. Działka jest niezabudowana i występuje rozbieżność między właścicielem rejestrowym a katastralnym, której przyczyny są nieznane. Zgodnie z raportem technicznym Urzędu Miasta Vegas de Matute, datowanym na 06/06/2025, działka ma front do drogi oczekującej na pełną urbanizację i posiada udział w kosztach urbanizacji wynoszący 0,416%. Obowiązująca uchwała to R1, która pozwala na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego, z maksymalną powierzchnią zabudowy wynoszącą 175,41 m². Nieruchomość jest wpisana w Księdze Wieczystej nr 3 w Segovii, w Tomie 4005, Stronie 199, Księdze 57, pod wpisem 4. Obecnie nie ma zarejestrowanych obciążeń na nieruchomości, a jej sytuacja posiadania nie jest znana. Nieruchomość nie jest dostępna do zwiedzania. Aby uzyskać dodatkowe informacje, należy zalogować się na Portalu Aukcji. Wystawione za pośrednictwem Fixatia, europejskiej platformy aukcyjnej nieruchomości.

Szczegóły nieruchomości

Typ nieruchomosci
Dom
Powierzchnia działki
463 m²

Lokalizacja

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

Otwórz na mapie

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
Model 3D miasta od SunTrace3D
Odkryj fotorealistyczny model 3D okolicy z symulacją cieni w czasie rzeczywistym i wizualizacją ścieżki słonecznej.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Odkryj na suntrace3d.com

Jak pomaga Fixatia

Fixatia łączy inwestorów z europejskimi nieruchomościami licytacyjnymi i zweryfikowanymi profesjonalistami. My przeprowadzamy badania - Ty dokonujesz inwestycji.

Znajdź nieruchomości

Agregujemy dane z licytacji z portali rządowych w całej Europie

Oblicz ROI

Nasz kalkulator pokazuje prawdziwy potencjał inwestycyjny włącznie z dotacjami

Połącz się

Łączymy Cię ze zweryfikowanymi prawnikami, pośrednikami i wykonawcami

Dowiedz się więcej