Proprietate la licitație în orașul Osijek - 28m²

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

28.84

Data licitatiei

16 apr. 2026

Pret licitatie

24,360

Valoare de piata

40,600

Ofertă de început

24,360

Data licitatiei

16 aprilie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Fixatia agregă cele mai bune oferte de licitație din surse oficiale. Această proprietate reprezintă un apartament în coproprietate, înregistrat în cărțile funciare sub numărul 14251. Apartamentul se află la adresa Gornjodravska obala 91 în Osijek, iar suprafața totală este de 28,84 m². Apartamentul este compus dintr-un hol, o cameră, o baie și un balcon. Se află la mansarda unei clădiri rezidențiale, oferind posibilitatea unei vieți confortabile într-un mediu liniștit.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

k.o. Osijek, kč.br. 1401/4, Osijek, Osijek-Baranja, HR

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situat în inima vibrantă a orașului Osijek, această proprietate oferă un stil de viață bine conectat și convenabil. La doar 4 minute de mers pe jos, puteți ajunge la stația de tramvai Crkva sv.

Roka, care oferă opțiuni de transport ușor în întreaga oraș. Familiile vor aprecia apropierea de educația de calitate, cu grădinița Bubamara la doar 3 minute distanță și Osnovna škola Svete Ane la o plimbare de 4 minute.

Facilitățile de sănătate, inclusiv farmacii și o clinică de reabilitare, se află la 5 minute de mers pe jos, asigurând liniște sufletească. Pentru cumpărături și mese, centrul comercial Esseker centar și diverse brutării sunt la doar câteva minute distanță, în timp ce cafenelele locale precum Caffe Sax sunt perfecte pentru o pauză rapidă de cafea.

Bucurați-vă de parcurile și facilitățile recreaționale din apropiere, făcând din această locație o alegere ideală atât pentru relaxare, cât și pentru conveniență.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 78m86mMax: 89m
Slope0.5°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
147°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe