Fixatia

Proprietate la licitație în orașul Osijek - 69714m²

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja

+40% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

69714 m²

Data licitatiei

16 apr. 2026

Pret licitatie

€1,253,565.18

Valoare de piata

€2,089,275.3

Ofertă de început

€1,253,565.18

Data licitatiei

16 aprilie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Prezentat de Fixatia. Proprietatea este deținută de debitor și este situată în zona industrială Janjevci, în Onji Miholjac. Suprafața totală este de 76.047 m², care constă dintr-o curte economică cu o suprafață de 69.714 m² și teren sub clădire cu o suprafață de 6.333 m².

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Apartament

Locație

k.o. Donji Miholjac, kč.br. 1110, zk.ul. 5164, Osijek, Osijek-Baranja, HR

Deschide pe hartă

Despre această locație

Situată în zona fermecătoare a Osijekului, această proprietate oferă un amestec de conveniență și comunitate. Cu o stație de autobuz la doar 3 minute de mers pe jos (243m), naveta este o plăcere, iar Autobusni kolodvor Donji Miholjac se află la doar 20 de minute de mers pe jos (1596m) pentru călătorii mai lungi.

Familiile vor aprecia apropierea de Srednja škola Donji Miholjac, situată la aproximativ 12 minute de mers pe jos (939m). Pentru nevoile zilnice, supermarketul Plodine este la doar 4 minute distanță (313m), în timp ce Lidl și o brutărie se află la o plimbare de 15 minute.

Bucurați-vă de după-amiezi relaxante la cafenelele din apropiere, cum ar fi Maslina (315m) sau duceți copiii la locul de joacă, care este la o plimbare de 14 minute (1137m). Această locație combină cu adevărat accesibilitatea cu o atmosferă primitoare de cartier.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 86m94mMax: 96m
Slope0.3°
Above Lowest Point+8.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
132°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (hr)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Good solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe