1 / 22

Proprietate comercială sau industrială la licitație - Tallinn, 501.4 m²

Pärnu mnt 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Dormitoare

-

Bai

-

Dimensiune

501.4 m²

Data licitatiei

2 nov. 2026

Pret licitatie

€1,800,000

Valoare de piata

€2,340,000

Ofertă de început

€1,800,000

Data licitatiei

2 noiembrie 2026

Vezi listarea originalăAnaliză Solară
Solicită verificarea proprietății

Nu puteți vizita personal? Un Scout local va efectua un tur video live cu verificare GPS, teste de viteză a internetului, măsurători de zgomot și întrebări în timp real.

Descriere

Răsfoiți mii de alte anunțuri pe Fixatia. Proprietatea este situată la adresa Müürivahe tn 32 // Pärnu mnt 2, județul Harju, Tallinn, zona Kesklinna. Numărul cadastral al terenului este 78401:101:3030 și este un teren pentru afaceri, cu o suprafață de 242 m². Clădirea, înregistrată ca cafenea-restoran, constă din cinci etaje deasupra solului și un etaj subteran. Suprafața netă închisă a clădirii este de 501,40 m², inclusiv spațiu nerezidențial de 390,7 m², spațiu tehnic de 18,5 m² și spațiu comun de 92,2 m². Proprietatea nu se află în posesia directă a executorului judecătoresc, iar executorul nu va organiza predarea proprietății noului proprietar. Evaluările expertizelor pentru proprietate sunt disponibile la data de 08.07.2025 și 01.10.2025, împreună cu fotografii suplimentare. Licitația este organizată de executorul judecătoresc Risto Sepp. Prețul de pornire este de 1.800.000 €, garanția este de 25.000 €, iar pasul de ofertare este de 1.000 €. Înregistrarea se va desfășura în perioada 05.10.2026 11:35 până la 02.11.2026 11:35. Licitația va avea loc între 02.11.2026 12:35 și 09.11.2026 12:35. Termenul limită pentru primirea garanției este 03.11.2026 11:35. Partea din registrul de proprietate este 3416401.

Detalii despre proprietate

Tip de proprietate
Comercial
Suprafața terenului
242 m²
Etaje
5

Locație

Pärnu mnt 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10148 Tallinn, Harju County, EE

Deschide pe hartă

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (ee)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-24
ST3D
Model 3D al orașului de la SunTrace3D
Explorați un model 3D fotorealist al cartierului cu simulare a umbrelor în timp real și vizualizarea traseului solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorați pe suntrace3d.com

Cum te ajută Fixatia

Fixatia conectează investitorii cu proprietăți europene la licitație și profesioniști verificați. Noi facem cercetarea - tu faci investiția.

Găsește proprietăți

Agregăm date de licitații de pe portaluri guvernamentale din toată Europa

Calculează ROI

Calculatorul nostru arată adevăratul potențial de investiție inclusiv subvențiile

Conectează-te

Te conectăm cu avocați, brokeri și constructori verificați

Află mai multe